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房产纠纷调解,另一方迟迟不出席怎样处理

#办案流程 最新修订 | 2026-11-11
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律师解析
房产纠纷调解时,另一方迟迟不出席,有不同处理方式。
对于民间调解,像基层调解组织主持的调解,调解人员可再联系对方,问不出席原因。要是对方因诸如突发疾病、不可抗力等合理原因无法参加,可重新安排调解时间。若对方无故不来,调解组织要告知其调解时间和地点已通知多次,再不走就视为放弃调解,当事人就可以走诉讼等其他途径解决纠纷。
要是法院主持调解,按法律规定,被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭,分情况处理。必须到庭的被告,经两次传票传唤,无正当理由拒不到庭的,法院可以拘传,但房产纠纷一般不属于这种情况。若不是必须到庭的被告,法院能缺席审理。在调解阶段,法院会根据原告提供的证据和陈述综合判断,要是觉得案件事实基本清楚,可能继续推进程序并作出裁判。所以原告得积极收集对自己有利的证据,维护好自己的权益。

案情回顾:

小朱与小李因房产问题产生纠纷,双方决定通过调解解决。基层调解组织安排了调解时间,但小李迟迟不出席。调解人员联系小李,小李未说明合理原因。之后案件转至法院调解,法院向小李送达传票,小李仍无正当理由拒不到庭。小朱希望尽快解决纠纷,维护自身权益。

案情分析:

1、在民间调解阶段,若小李有突发疾病、不可抗力等合理原因无法出席,可重新安排调解时间;若无故不出席,调解组织可告知其多次通知仍不配合将视为放弃调解,小朱可通过诉讼等途径解决。
2、在法院调解阶段,房产纠纷中被告一般不属于必须拘传的范畴,法院可对小李缺席审理。法院会根据小朱提供的证据和陈述综合判断,若认为案件事实基本清楚,可能继续推进程序并作出裁判。小朱应积极收集有利证据维护自身权益。
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