律图审稿专业委员会3轮严审

施工单位未按合同履约该怎么处理

#施工合同纠纷 最新修订 | 2026-11-13
1.2k浏览
擅长领域:刑事辩护 律所:新疆陆君律师事务所
服务城市:巴音郭楞 电话:181-3929-6333

律师优势:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

推荐理由:于欣律师,执业地区为新疆巴音郭楞,认证执业律所是新疆陆君律师事务所,擅长刑事辩护、建设工程纠纷、债权债务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18139296333,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

展开
律师解析
施工单位未按合同履约,有这些处理办法。
先查看合同约定,根据《中华人民共和国民法典》,合同是明确双方权利义务的重要依据。要查看合同里施工单位履约标准、违约责任等条款。要是施工单位出现工期延误、工程质量不达标等违约情况,就可按合同约定要求其承担违约责任,像支付违约金、赔偿损失等。
接着进行沟通协商,用书面函件和施工单位沟通,指出其违约行为,要求限期整改并承担违约责任。这种方式既能解决问题,也能避免矛盾激化。
若协商没用,可考虑第三方调解,让中立的第三方介入,推动双方达成解决方案。
要是调解也解决不了,就采取法律手段。按照合同中的仲裁条款申请仲裁,或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼时,要提供充足证据证明施工单位违约以及自身损失,以此维护合法权益。
另外,若施工单位违约行为严重影响工程进度和质量,导致合同目的无法达成,可以依法解除合同,还能要求其赔偿全部损失。

案情回顾:

小许与某施工单位签订了工程合同,施工完成后,小许发现工程存在严重质量问题,且工期也延误了。小许认为施工单位未按合同履约,要求其承担违约责任。但施工单位却称是因不可抗力因素导致,拒绝承担责任,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》,合同是确定双方权利义务的重要依据。小许可查看合同中关于施工单位履约标准、违约责任等条款。若施工单位确实存在工期延误、工程质量不达标等违约情形,可按合同约定要求其承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。
2、小许可以书面函件形式与施工单位沟通,指出其违约行为,要求限期整改并承担违约责任。若协商无果,可考虑通过第三方调解。若调解也无法解决,可根据合同中的仲裁条款申请仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼,同时提供充分证据证明施工单位违约及自身损失。若施工单位违约行为严重影响工程进度和质量,导致合同目的无法实现,小许可依法解除合同,并要求其赔偿全部损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
镇江135****6170用户4分钟前已获取解答
淮安135****9357用户1分钟前已获取解答
盐城177****9556用户4分钟前已获取解答

施工合同纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125619人选择咨询律师
6766位律师在线平均3分钟响应99%好评
施工单位未按合同履约该怎么处理
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    170****4583用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    168****2476用户4分钟前提交了咨询
    163****6475用户1分钟前提交了咨询
    152****6046用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    166****1127用户4分钟前提交了咨询
    161****5385用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 170****5844用户4分钟前提交了咨询
    176****8837用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****2572用户3分钟前提交了咨询
    140****3345用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    146****8737用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    130****8080用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    156****4005用户1分钟前提交了咨询
    172****7524用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    132****5532用户4分钟前提交了咨询
    166****0326用户1分钟前提交了咨询
    152****5251用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    130****0587用户4分钟前提交了咨询
    167****5483用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    142****4257用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    151****6041用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    143****3115用户2分钟前提交了咨询
    165****0225用户3分钟前提交了咨询
    158****2574用户2分钟前提交了咨询
    150****4046用户4分钟前提交了咨询
    144****6446用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    132****8128用户1分钟前提交了咨询
    170****0636用户3分钟前提交了咨询
    178****3711用户3分钟前提交了咨询
    141****3438用户3分钟前提交了咨询
    143****7686用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    171****1570用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    158****3621用户2分钟前提交了咨询
    173****6253用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    132****0331用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    173****6477用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    154****3466用户1分钟前提交了咨询
    146****4553用户1分钟前提交了咨询
    144****3705用户1分钟前提交了咨询
    145****2601用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    156****6181用户2分钟前提交了咨询
    132****3605用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    134****0686用户3分钟前提交了咨询
    171****8388用户4分钟前提交了咨询
    168****2175用户4分钟前提交了咨询
    165****2600用户1分钟前提交了咨询
    156****3322用户2分钟前提交了咨询
    134****6455用户2分钟前提交了咨询
    165****0474用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    165****2242用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
泰州134****9089用户4分钟前已获取解答
镇江135****1663用户2分钟前已获取解答
常州177****5394用户3分钟前已获取解答
女职工主要享有哪些劳动权益
女职工享有多项劳动权益。平等就业权受《劳动法》《就业促进法》保障,录用、晋职等方面与男子平等;工资待遇上同工同酬,不得因孕产哺乳降薪或解除合同;有特殊劳动保护权,禁止高强度危险劳动,四期受特殊保护;休息休假权包括法定节假日、年休假、产假等;还拥有职业健康监护权,用人单位要组织相关健康检查。
10w+浏览
代位追偿10万未受理要如何处理
10w+浏览2026-06-09
员工工作时间突发疾病,单位需要承担责任吗
员工工作时间突发疾病,单位是否担责需分情况。若在工作时间和岗位上,突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡,视同工伤,单位需承担相应责任;若不符合上述情况,单位一般无赔偿责任,但可能需给予一定人道主义援助。
10w+浏览
本地可不可以起诉异地发生的车祸
9.5w浏览2026-06-09
员工休年休假不批准怎么办
员工休年休假若不被批准,可与单位协商,说明符合休假条件争取获批。若协商不成,可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。因单位原因未休年休假,单位应按员工日工资收入300%支付报酬。
10w+浏览
申请财产保全法院到底发不发传票
10w+浏览2026-06-09
在职职工重大疾病不能上班怎么办
在职职工因重大疾病不能上班,处理方式如下:职工有3到24个月不等的医疗期,期间单位不得随意解约。职工要及时请假并提供诊断证明等材料,单位需按规定支付不低于当地最低工资80%的病假工资。医疗期满不能从事原工作及另行安排的工作,单位提前通知或付一个月工资可解约并支付经济补偿。职工可通过医保报销费用,单位未缴医保致无法报销的,要赔偿损失。
10w+浏览
民事诉讼委托亲属到法庭出庭行不行
10w+浏览2026-06-09
休息日工作不补休怎样处理
休息日工作不补休,用人单位应支付不低于工资百分之二百的工资报酬。若用人单位拒不支付,劳动者可先与单位协商,协商不成可向劳动监察部门投诉,或向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,依法维护自身权益。
10w+浏览
法院诉讼的费用应当由谁来承担
10w+浏览2026-06-09
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9秒

最快响应

淮安181****6361用户4分钟前已提交咨询
泰州135****7795用户3分钟前已获取解答
苏州156****8387用户4分钟前已提交咨询
沭阳134****2458用户1分钟前已获取解答
徐州156****1254用户2分钟前已提交咨询
镇江177****2533用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换