因不可抗力致工程损失，承担者是谁
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律师优势：有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
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推荐理由：于欣律师，执业地区为新疆巴音郭楞，认证执业律所是新疆陆君律师事务所，擅长刑事辩护、建设工程纠纷、债权债务等领域案件，支持在线咨询或电话咨询：18139296333，经过平台多重严格审核，官方实名认证通过，已获得平台特别推荐！
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- 律师解析
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按照《中华人民共和国民法典》，工程因不可抗力受损的承担规则是这样的：
工程本身的损害、因工程损害造成第三方人员伤亡和财产损失，还有运到施工场地用于施工的材料和待安装设备的损害，由发包人承担。
发包人和承包人的人员伤亡，由各自所在单位负责，承担相应费用。
承包人的施工机械设备损坏和停工损失，由承包人承担。
停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要管理人员和保卫人员的费用，由发包人承担。
工程所需的清理和修复费用，由发包人承担。
虽说不可抗力是法定免责情形，但合同当事人要按上述规则承担各自损失。要是承发包双方事先在合同里对不可抗力损失承担有特别约定，且这约定不违反法律法规强制性规定，那就得按合同约定来。所以，签合同的时候，双方要明确不可抗力损失承担的条款，避免后续出现纠纷。要是发生了不可抗力事件，双方要按规则和约定处理好损失承担问题。
案情回顾:
小许作为发包人将工程发包给小朱承包方。施工期间遭遇不可抗力事件，工程本身出现损害，第三方人员有伤亡和财产损失，运至施工场地用于施工的材料和待安装设备也受损。小朱的施工机械设备损坏且停工，同时小朱应小许要求在停工期间留下必要管理人员和保卫人员。双方就损失承担产生争议，小许认为应按法定规则承担，小朱则称合同中有特别约定应按约定执行。
案情分析:
1、根据《中华人民共和国民法典》，工程本身的损害、第三方人员伤亡和财产损失、运至施工场地材料和设备的损害、工程所需清理修复费用应由发包人小许承担；发包人、承包人人员伤亡由各自单位负责并承担费用；承包人小朱的施工机械设备损坏及停工损失由小朱承担；停工期间小朱应小许要求留下人员的费用由小许承担。
2、若承发包双方事先在合同中有关于不可抗力损失承担的特别约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，则应按照合同约定执行双方的损失承担。
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