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父母建的自建房离婚可以分割吗

最新修订 | 2024-08-28
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律师解析
关于农村自建房在离婚案件中的分割问题,我们可以详细地探讨如下几种常见情况:首先,假如这套房子是在一方配偶婚前建造并成为他们婚后共同居住之所的,除非双方有特别的约定,否则此房产理应属于那位婚前建造者。其次,当父母在自家宅基地上构建房子目的是为了让孩子们成婚时有个安定的居处时,若是房子是以孩子的名字申请得到了相关部门的建筑许可证,且这栋房子是在婚后才开始建设的,那么通常会被认为是父母赠送给他们小两口的礼物,故此,这栋房子应当视为他们两人的共同财产,当然要是他们还有额外的约定的话则另当别论了。再来,如果一些早期男女双方家庭共同向这套房屋投资建造的情况下,尽管房子是由一方父母的名义拿到审批证书的,但是考虑到这个房产实际上已经是夫妻俩婚后共同居住用的,所以经过协商后,这套房产可以看作是他们两个人的共同财产。在这种情况下,子女在面临离婚分割房产时,可以根据双方家庭在建造过程中投入的本金比例来决定如何进行分配。再者,如果男女双方在婚姻生活后仍然和其他家族成员住在一起,而且他们还没有分家,那么这套物业在婚前就已经存在的家庭共有资产,或者原来属于某一方父母的房产,虽然没有明确指定它为夫妻双方的财产,但它同样不能算是共同财产用来做分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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母亲去世父母财产分割怎么分?
根据我国《民法典》规定,母亲去世后,原共同财产的一半由父亲继承,剩下的财产由父亲、子女和母亲的父母平均分割。有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
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婚姻家庭
父母财产分割怎么分配?
父母财产分割的分配方式按照遗产继承的方法进行,有遗嘱的按照遗嘱进行,没有遗嘱的按照法定继承人进行顺位继承。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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婚姻家庭
农村父母自建房产权归谁
归户主所有。《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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房产纠纷
离婚财产分割父母买房如何分割?
父母买房被认为是共同财产的离婚时需要平等分割,按照新实施的《婚姻法司法解释三》第十二条的规定,婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义购房,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割人民法院不予支持。
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婚姻家庭
父母出资购房离婚分割如何分割?
如何产权登记在一方名下,则属于一方婚前财产,在离婚是不进行分割。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。
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