离婚需要对方同意才能离吗

开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。

1、离婚一方不同意离的，可以向法院起诉离婚。对于离婚案件的审理，人民法院应当进行调解，如果夫妻感情确已破裂。2、如与他人同居、重婚的、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的，调解无效的，法院应当准予离婚。

夫妻一方不同意离婚，另一方可以向法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 第一次起诉离婚，对方不同意，如果没有夫妻感情确已破裂的法定情形的话，法院一般不会判决离婚。司法实践中，在不具备法定离婚情形的离婚诉讼中，对方坚决不同意离婚，是法官不予判决离婚的一个重要理由。