他项权利什么意思
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
- 房地产的他项权益包括授权典当、租凭转让、贷款抵押和遗产继承等多种权利在内，它们均是从该不动产的所有者权益中剥离出来的特定权益。在这些他项权益被认定并记载于相应证书——即他项权证——的有效期内，其持有人并未获得对于该套房产的完整所有权。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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我国他项权利是包含什么意思在我国他项权利是的意思：除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。房产他项权利是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。
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他项权利是什么意思他项权利是除不动产和动产所有权、使用权外，依据法律或合同设立并登记的法定权利，涉及土地、房产等领域。由于我国在此类权利登记上存在不足，导致日常生活中最常见的是土地和房地产市场的他项权利问题。
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原他项权利证什么意思？原他项权利证指由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
房产查询
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抵押他项权利证的他项权证是什么意思房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。
房产查询
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房产他项权利是什么意思？房产他项权利 ，他项权利是指在房屋产权证基础上的典权，租赁，抵押，继承权利，典权是指房屋所有权人，将房屋典当给他人，从而获得利益，典当期限一般是3-10年，抵押权是指将房屋抵押给别人，从中获得利益，合同到期，如果不能按照约定事项履行，抵押权人有权处置房产。
房产查询
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我国他项权利是包括什么意思在我国他项权利是的意思：除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。房产他项权利是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。
抵押担保案件·常见问题
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他项权利什么意思
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他项权利什么意思
房地产他项权利是指除所有权以外的其他权利，如典当、租凭转让、贷款抵押和遗产继承等。这些权利从房产所有者权益中分离出来，持有人在他项权证有效期内享有特定权益，但不拥有完整所有权。
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房产纠纷
原他项权利证什么意思？
原他项权利证指由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
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非诉讼类
朋友拉我一起做项目当时草率答应了并且转了他私人账户投资款，但进来后才知道项目后续还需要继续大额投资，自己想退出可以要回前期的投资款吗
[律师回复] 你好，你这边投资了多少，有签订合同吗
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掩饰隐瞒所得罪（収购电线总价值1780元，赃物已公安没收，本人没获利，要判多久
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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抵押他项权利证的他项权证是什么意思
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。
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非诉讼类想了解，老人车祸后，护理依赖最多应该是五年的，因为老年人岁数大了，法院判决护理依赖，内容是2013年6月至2015年5月31日，给2年的，现在期限已过两年多了，老人仍然健在，还需要人护理，法院判决的是护理依赖，待期满后，需要护理的，可另行，主张权利。我现在还可以起诉护理依赖费用啊。
[律师回复] 可以。你是在哪里？可以委托律师代理。
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我在私立幼儿园当老师，被家长投诉了，说老师打孩子，孩子说疼，在监控中，刚午睡时候，孩子趴着睡，我本意是想把孩子翻过来的，但是太着急了，我拉她的手和脚抛在床，还拍了一下她，这个动作对我很不利，幼儿园要求不给看，但是家长要求看，已经报警了，周一过来查看监控，幼儿园教唆我写了检讨书，说是为我好，今天幼儿领导把责任都推给了我，说我写了检讨书就是我的错，责任都是我的，幼儿园没有责任，我从不打孩子的，但是这个动作看起来对我很不利，我应该怎么保护自己呢
[律师回复] 你好，这边法律问题是纠纷吗，不合理可以起诉
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房产他项权利是什么意思？
房产他项权利 ，他项权利是指在房屋产权证基础上的典权，租赁，抵押，继承权利，典权是指房屋所有权人，将房屋典当给他人，从而获得利益，典当期限一般是3-10年，抵押权是指将房屋抵押给别人，从中获得利益，合同到期，如果不能按照约定事项履行，抵押权人有权处置房产。
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非诉讼类
你好，如果是我经过商场被介绍说体验免费产品进去，然后就开始给我做项目，项目是一步一步做的，然后做完项目就说要么付产品钱，要么开卡，这种怎么办？
[律师回复] 你好，签订了相关的合同约定吗
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公司变更法人需要注意什么事项
[律师回复] 公司进行法人变更时，有以下这些关键要点需要留意。
首先，必须召开股东会或者股东大会，通过严谨的程序形成切实有效的决议，清楚地表明要变更法人的决定。这就像是给公司的这次变革定了一个基调，让整个变更过程有了合法的依据。
其次，要把相关材料准备得一应俱全。变更申请书是必不可少的，它详细地阐述了变更的缘由和情况；新旧法人的身份证明也不能少，这能明确变更前后的主体身份；股东会决议则体现了股东们对变更法人的一致意见；章程修正案则要对公司的章程进行相应的修改，以适应法人的变更。
再者，新法人必须符合法律规定的任职资格，不能有任何禁止担任法人的情形，比如曾有违法犯罪记录等。在变更过程中，工商登记信息的准确性和完整性至关重要。一旦登记信息出现错误，可能会导致后续一系列的麻烦，影响公司的正常运营。
另外，税务、银行账户等相关事项也需要同步进行变更。税务方面要及时办理税务登记的变更手续，确保税务申报等工作的顺利进行；银行账户则要到开户银行办理变更手续，避免因账户问题影响公司的资金往来和业务开展。
最后，变更完成后，一定要妥善保管好相关的变更证明文件，这些文件是公司变更法人的重要凭证，日后可能会有查验的需求，妥善保管能避免出现不必要的麻烦。
首先，必须召开股东会或者股东大会，通过严谨的程序形成切实有效的决议，清楚地表明要变更法人的决定。这就像是给公司的这次变革定了一个基调，让整个变更过程有了合法的依据。
其次，要把相关材料准备得一应俱全。变更申请书是必不可少的，它详细地阐述了变更的缘由和情况；新旧法人的身份证明也不能少，这能明确变更前后的主体身份；股东会决议则体现了股东们对变更法人的一致意见；章程修正案则要对公司的章程进行相应的修改，以适应法人的变更。
再者，新法人必须符合法律规定的任职资格，不能有任何禁止担任法人的情形，比如曾有违法犯罪记录等。在变更过程中，工商登记信息的准确性和完整性至关重要。一旦登记信息出现错误，可能会导致后续一系列的麻烦，影响公司的正常运营。
另外，税务、银行账户等相关事项也需要同步进行变更。税务方面要及时办理税务登记的变更手续，确保税务申报等工作的顺利进行；银行账户则要到开户银行办理变更手续，避免因账户问题影响公司的资金往来和业务开展。
最后，变更完成后，一定要妥善保管好相关的变更证明文件，这些文件是公司变更法人的重要凭证，日后可能会有查验的需求，妥善保管能避免出现不必要的麻烦。
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房屋他项权利状什么意思
房屋他项权证的意思就是指房屋在抵押登记后由当地的房管部门核发，有抵押人持有的一种权利证书。例如，我们把房屋抵押给了典当行，那么典当行对于被抵押登记的房屋就拥有他项权利，他项权利包括出租，拍卖该房屋等，但他项权利并不能随意行事，要以债务清偿期为准。
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非诉讼类你好律师，骗子利用兼职来骗我用我自己的电话卡帮他们打电话诈骗，我刚开始不知道是诈骗然后打了又一个小时左右我就不打了他们还叫我一直打，我就没打了，然后就说受害者被骗了87w，骗子就恐吓我让我把卡烧了，我就烧了，骗子还说让我去国外说给我买票，我不敢去我都已经被吓得瑟瑟发抖了，我该怎么办
[律师回复] 具体情况可以电话沟通 你这个情况比较紧急应该涉嫌刑事犯罪了
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我买的二手房子，感觉被骗了
我买的二手房利息太高，感觉被骗了
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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