印花税租赁合同计税依据
最新修订 | 2024-04-07
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- 律师解析
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根据租赁合同印花税的计征标准，应以合同中所载明的金额作为税收基数进行核算。依照此项规则，纳税人需根据合同金额数额计算出相应的应缴税费，然后购买印花税票并在合同之上予以粘贴以便体现已完税之情况。在公开租赁合同中，其所涉及的印花税需按照租赁金额的百分之一比率进行贴花。
然而，若税额低于人民币一元时，则应以一元为计量单位进行贴花登记。
- 法律依据
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《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条
下列凭证为应纳税凭证：
（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证
（二）产权转移书据
（三）营业账簿
（四）权利、许可证照
（五）经财政部确定征税的其他凭证。
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加工承揽合同印花税计税依据加工承揽合同的计税依据是加工或者承揽收入的金额。对于由受托方提供原材料的加工、定做合同，凡在合同中分别记载加工费金额和原材料金额的，应分别按加工承揽合同、购销合同计税，两项税额相加数，即为合同应贴印花。
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租赁合同印花税计税依据1、租赁合同的印花税是按照合同金额计算应纳税款，购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。2、租赁合同的印花税按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花。3、纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定依照《印花税税目税率表》。
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印花税的计税依据是什么税法?印花税的计税依据是合同金额(如购销合同)、收取的费用(如货物运输合同)和收入(如财产保险合同)。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。
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印花税的计税依据是什么不同的合同及印花税的缴纳标准有所不同，购销合同也就是我们日常生活中可能会经常接触的一类合同，比如说单位向商家购买一批电脑，那么商家需要向税务机关交纳相应的印花税，其中印花税缴纳的标准一般是总金额的万分之三。
工商税务
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股权转让印花税计税依据《国家税务总局关于资金账簿印花税问题的通知》规定：1、生产经营单位执行"两则"后，其"记载资金的账簿"的印花税计税依据改为"实收资本"与"资本公积"两项的合计金额。2、企业执行"两则"启用新账簿后，其"实收资本"和"资本公积"两项的合计金额大于原已贴花资金的，就增加的部分补贴印花。
股权
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借款合同印花税计税依据1、关于以填开借据方式取得银行借款的借据贴花问题。2、关于对流动资金周转性借款合同的贴花问题。3、关于对抵押贷款合同的贴花问题。4、关于对融资租赁合同的贴花问题。5、关于借款合同中既有应税金额又有免税金额的计税贴花问题(6)关于对借款方与银团“多头”签订借款合同的贴花问题。
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印花税租赁合同计税依据
一键咨询
股权转让印花税计税依据
《国家税务总局关于资金账簿印花税问题的通知》规定：1、生产经营单位执行"两则"后，其"记载资金的账簿"的印花税计税依据改为"实收资本"与"资本公积"两项的合计金额。2、企业执行"两则"启用新账簿后，其"实收资本"和"资本公积"两项的合计金额大于原已贴花资金的，就增加的部分补贴印花。
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公司经营
就是我谈恋爱期间和女方一共花了一万多块钱请问如果分手之后可以要求返还吗？
[律师回复] 一般情况下,恋爱期间花对方的钱分手后是不可以要回。恋爱期间为对方花钱的行为属于一种自愿赠与的行为,无法定情形的,是不可以要回的。
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借款合同印花税计税依据
1、关于以填开借据方式取得银行借款的借据贴花问题。2、关于对流动资金周转性借款合同的贴花问题。3、关于对抵押贷款合同的贴花问题。4、关于对融资租赁合同的贴花问题。5、关于借款合同中既有应税金额又有免税金额的计税贴花问题(6)关于对借款方与银团“多头”签订借款合同的贴花问题。
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印花税的计税依据是什么
不同的合同及印花税的缴纳标准有所不同，购销合同也就是我们日常生活中可能会经常接触的一类合同，比如说单位向商家购买一批电脑，那么商家需要向税务机关交纳相应的印花税，其中印花税缴纳的标准一般是总金额的万分之三。
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公司经营
印花税的计税依据及税率是什么
计税依据有：1、购销合同的计税依据为购销金额。2、加工承揽合同的计税依据为加工承揽收入。3、建设工程勘察设计合同的计税依据为收取的费用。4、建筑安装工程承包合同的计税依据为承包金额。印花税税率有：1、比例税率，分别为千分之0.05、千分之0.3、千分之0.5、千分之1。2、定额税率，按件贴花，税额为5元。
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针对问题：土地承包合同中约定违约金怎么赔偿，我想进一步了解：违约金具体如何计算？
[律师回复] 您好，需要看合同约定
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快速解决“合同事务”问题
你好 我这边想问一下 就是谈恋爱期对方给我转账花掉的钱 现在起诉要求我还 我同意还就是说缓一段时间 对方不同意要开庭 开庭后法院会怎么判决呢
[律师回复] 您好，具体情况沟通吧
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房屋租赁合同印花税税率如何计算?租赁合同如何贴印花税?
1、财产租赁合同印花税的税率是0、1%印花税在“签合同时”按合同金额缴纳2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。3、房屋租赁合同印花税税率是0、1%，一次性交纳。
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房产纠纷公司注册资本1000万，某股东转让900万股权，转让股权的上一季度净资产为1162万元，印花税计税依据应该是900还是1162??百分之90
[律师回复] 你好！具体什么情况需要咨询律师
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快速解决“公司经营”问题
到期不交房滞纳金怎么计算
[律师回复] 解析：
在依据我国现行相关法律法规的前提下，对于房产开发项目如若未能按照合同条款如期交付，其所应承担的违约赔偿金将会被计算为：开发商需支付的延期交付违约金数额等同于已实际交付的房价款项总额，再乘以同期银行贷款基准利率，并加上期末延误交货的具体期限。当因房地产企业自身原因引发的延期交付事件发生时，如果在购房者与建筑成本方签订的房屋购买协议中已经明确列出了有关延期交付的违约金金额，那么，作为购房者，他们将有权利按照双方事先约定的金额向房地产开发商索取由于延迟交付而产生的违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在依据我国现行相关法律法规的前提下，对于房产开发项目如若未能按照合同条款如期交付，其所应承担的违约赔偿金将会被计算为：开发商需支付的延期交付违约金数额等同于已实际交付的房价款项总额，再乘以同期银行贷款基准利率，并加上期末延误交货的具体期限。当因房地产企业自身原因引发的延期交付事件发生时，如果在购房者与建筑成本方签订的房屋购买协议中已经明确列出了有关延期交付的违约金金额，那么，作为购房者，他们将有权利按照双方事先约定的金额向房地产开发商索取由于延迟交付而产生的违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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