婚前贷款买的房子离婚怎么判
最新修订 | 2024-11-05
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- 律师解析
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根据最新的民法典，关于离婚财产中房屋分配方面作出明确的规定如下：
首先，若此房产先已被认定为某人在婚姻关系建立之前所拥有的个人财产，那么这部分房产便会依旧归属其个人所有；
其次，若经过确认，该房产属于夫妇二人共同拥有，则双方有权力通过协议手段来解决这个问题。
他们可以选择通过公开拍卖的形式，按照各自的出资比例获取相应的房款，或者是，由其中一方完全取得房产的所有权，另一方以货币形式获得相应的补偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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婚前买房贷款房子归哪方一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
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女方在婚前贷款买了房子女方婚前成功贷款购房。房产归女方名下，为婚前个人资产。婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产。婚前购房付首付并登记在个人名下，同样视为婚前个人资产。婚内配偶帮忙还贷，不改变房产为个人资产的事实，离婚时应补偿增值部分。
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婚前贷款买的房子离婚怎么判
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女方在婚前贷款买了房子
女方婚前成功贷款购房。房产归女方名下，为婚前个人资产。婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产。婚前购房付首付并登记在个人名下，同样视为婚前个人资产。婚内配偶帮忙还贷，不改变房产为个人资产的事实，离婚时应补偿增值部分。
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婚前贷款买房子怎么才算婚前财产
婚前贷款购买的房子，如果做婚前财产公证，那么就算婚前财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
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婚姻家庭婚前贷款买的房子属于婚前财产吗
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