夫妻析产能卖给对方吗
最新修订 | 2024-05-07
1.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：248人
- 律师解析
-
确实如此，在离婚之后，若能通过契约或者法院裁定使房产归一方拥有，那么此房产便成为该人士名下的私人资产，其有权享有对这所房产的占有权、使用权、收益权以及处置权。
关于房产析产是否会影响到售房事宜，答案是肯定的。
只要房产的产权明晰，没有任何争议，并且已经完成了过户手续，那么就可以按照正常程序出售房产。
房产析产，即依据双方达成的协议，将共同拥有的房产进行分割并分配给各所有者的过程。
只要房产的所有权明确无误，无任何争议，相关的产权过户手续及其他必要手续均已办理完毕，那么便可依法出售该房产。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
0
财产分割案件·推荐文章
-
法院拍卖夫妻共同房产必须析产吗夫妇选择法院离婚时，名下房产常需析产。析产即按协议、法律原则和衡量标准，分解分配共有房产，确保各得其所。常见于离婚、分家、遗产继承和联合购房等民事关系。公民去世后，如共同生活者或财产共有者与继承人争议财产处理，按最高法院解释，常先析产后继承。
-
夫妻一方欠债可以析产吗在夫妇一方负债的情况下，即使法院有权拍卖共同财产，也只能拍卖该债务人的份额。若共有人提出分割共有财产诉讼或申请执行人代为提起析产诉讼，法院应批准并中止房产执行程序，以便在诉讼中确定执行方案。因此，夫妇一方负债时，仍可进行财产分割，但需遵循相关法律规定。
-
夫妻析产算不算过户夫妻析产不一定算过户。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。
-
对于夫妻离婚小孩判给谁？对于夫妻离婚小孩会判给谁就要看实际的情况，一般在判决时会结合孩子的和父母的实际情况来进行处理，对于哺乳期内的孩子一般会直接判给母亲抚养，而两周岁以上的孩子就结合双方的条件来进行考虑，孩子在八周岁以上时就可以根据自己的意愿来进行选择。
离婚
-
夫妻离婚合同房可以析产吗？房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。所以合同房，是可以去办理析产登记。根据相关法律，将共有房产财产分割分属所有人的房屋析产。
离婚
-
夫妻离婚赔偿金多久给对方在《中华人民共和国民法典婚姻编》当中并没有规定离婚后必须要在多长时间之内把赔偿金支付给对方，如果可以的话，最好是解除婚姻关系的同时就给对方支付了赔偿金。法律上只规定了离婚时需要支付赔偿金的条件是有重婚，出轨，家暴等行为。
离婚
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125567人选择咨询律师
夫妻析产能卖给对方吗
一键咨询
对于夫妻离婚小孩判给谁？
对于夫妻离婚小孩会判给谁就要看实际的情况，一般在判决时会结合孩子的和父母的实际情况来进行处理，对于哺乳期内的孩子一般会直接判给母亲抚养，而两周岁以上的孩子就结合双方的条件来进行考虑，孩子在八周岁以上时就可以根据自己的意愿来进行选择。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻离婚合同房可以析产吗？
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。所以合同房，是可以去办理析产登记。根据相关法律，将共有房产财产分割分属所有人的房屋析产。
10w+浏览
婚姻家庭房产证上只有夫妻一方的名字属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 您好，从严格意义上来讲，这个产权证上写的是几个人，他们这个房子就是这几个人的共同财产。如果说上面只写了一个人的名字，那么这个时候，这个房子就是这个人的个人财产，并不属于夫妻双方所有
4.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
爸爸已去世，爷爷把房子一半分给孙女一半给小儿子，孙女已成年，妈妈已改嫁。现孙女把房子卖给叔叔已协商好，叔叔要求妈妈也在协议上签字。妈妈签了字要赡养前公婆吗
[律师回复] 您好，这边详细了解下您这边的情况
4.8w浏览
甲因发现妻子X与Y私会，将Y打晕后放到自己车子后备箱中，并指示X坐在车子后座，准备将二人带到车程约30分钟的某仓库中谈判，在行驶约15分钟后，甲决意达到目的地后将X留在车内，将Y带到仓库中殴打致死。在行驶20分钟后经过一个交叉路口，甲因发现左右方向没有车辆通行，于是闯了红灯准备直接开车过去。此时乙驾驶车辆从右边开来，甲发现乙车辆后突然加速想要避开，但由于来不及，乙车撞上了甲车右后部，造成X右侧胸部压迫性骨折，Y双腿大腿骨折，甲未受伤。乙虽然遵守了行车速度，但由于看到前方是绿灯，于是放松警惕，导致没能发现甲车进而采取诸如紧急刹车、向左变道等避免事故发生的措施。
[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.
3.7w浏览
夫妻离婚赔偿金多久给对方
在《中华人民共和国民法典婚姻编》当中并没有规定离婚后必须要在多长时间之内把赔偿金支付给对方，如果可以的话，最好是解除婚姻关系的同时就给对方支付了赔偿金。法律上只规定了离婚时需要支付赔偿金的条件是有重婚，出轨，家暴等行为。
10w+浏览
婚姻家庭
私自将夫妻财产卖给他人合法吗？
私自将夫妻财产卖给他人，显然是不合法的。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻离婚房屋析产需要缴税吗
夫妻离婚房屋析产并不需要交税，房屋析产就是根据双方签订的离婚房产分割的协议书，将共有房产的这一财产进行分割，而分属各所有人所有的行为。由于这种方法是夫妻两个人通过协商的方法对共有财产的处置，所以通过离婚析产的方式分割房屋产权的，都是不需要交纳个人所得税的。
10w+浏览
婚姻家庭就是我有一个朋友他朋友分期买手机然后跟他换但是现在没有还完那个卖手机给他那个朋友就进去了这样怎么搞
[律师回复] 你好！具体是什么原因进去了
3.7w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
