北京保险合同纠纷在哪个法院起诉

外籍人士在京缴纳满15年社保，即使户口未迁入，也有资格在北京购房。需满足：1)持续满5年的个税或社保记录；2)持有有效北京临时居住证；3)在京无住房产权；4)提供相关身份证明等资料。若曾在外地贷款购房且符合条件，在京再购需首付不低于60%，利率上浮10%。

购买北京房产有机会落户，但需满足多项条件：需在试点城市有稳定住所和收入来源，满足投资比例要求，或在试点事业单位工作并有显著贡献，还需具备认可的专业技术和管理能力。

针对房屋买卖协议争议，应在房产所在地或被告居住地法院处理，但特殊情况下也可选择被告住所地或协议履行地法院。具体管辖法院需依据相关法律法规和案件情况确定。根据《民事诉讼法》和相关解释，涉及合同纠纷的诉讼可由被告住所地或合同实际履行地法院管辖，而特定类型的不动产纠纷案件则按不动产所在地确定管辖法院。