离婚房产过户是先离婚还是先过户

一般而言，关于离婚过程中房产过户事宜的处理顺序，可依据夫妻双方的协商结果以及实际情况进行灵活调整。若双方能就此问题达成共识，无论是先行办理房产过户手续还是先完成离婚程序均为合法可行之举。然而，基于实际操作便捷性及风险防控的综合考量，我们强烈建议您优先办理房产过户手续。这是因为，在离婚之后再行办理过户手续，可能会由于诸多因素而导致相关手续变得更为繁琐，例如对方拒绝配合等情况。

离婚手续中房产过户和离婚程序的先后顺序，依实际状况和双方共识而定。若财产分割无争议，先办哪种都行。但先离婚可能对方不协助过户，先过户可能离婚协商有变。为保护权益，建议离婚协议中详细规定财产过户的时间、流程等细节。

离婚后房产过户应先办离婚手续。根据我国法规，房产过户需确保无法律纠纷、不受规划限制且无按揭贷款等。建议在完成离婚手续并确认房屋所有权后，携带相关证件到房地产管理机构办理过户。