他项权证在法律中具体指什么意思
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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《房屋他项权证》乃系在他项权利进行了全面且详尽的登记之后所由房管部门向抵押权人或典权人等其他各项权利的所有者颁发的具有权威性和法律效力的证书。
此证书被视为是房屋产权登记机关为了表达对抵押权人或者典权人等他项权利人做出的公正宣示而亲笔颁发的法定凭证。
- 法律依据
- 《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原房屋所有权证上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发房屋他项权证。
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他项权利证是由他项权人持有的一种权利证书，该证书由公民、单位等提出申请，由不动产登记部门审核确定符合他项权登记条件后核发的权利证书。此证书之中会载明他项权的名字、或者是姓名，他项权人享有的权利等内容。
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车辆他项权证是指由他项权人持有的、车辆管理部门核发的，证明除了车辆所有人、以及共有人之外对车辆享有权利的一种证书。在车辆他项权证之中会明确载明他项权人的姓名，也会载明其享有的权利。
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