建设银行怎么用房产证抵押贷款
最新修订 | 2024-03-03
7.5w浏览
5点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：247人
- 律师解析
-
建设银行用房产证抵押贷款的流程：
1、持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是否可以办理房产抵押登记；
2、如得到可以办理，携带相关资料到建行办理抵押贷款申请；
3、评估；
4、审批；
5、借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；
6、抵押登记办妥后，建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
《民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
5
抵押担保案件·推荐文章
-
银行抵押贷款条件申请抵押贷款需满足：18-65岁有民事行为能力的自然人，提供身份证明和婚姻状况证明；良好信用记录；稳定工作和收入；明确清晰的房屋所有权，可交易且无抵押或拆迁规划；购房合同有效，房龄≤10年，首付款≥30%；已购住房贷款余额≤60%，房龄≤10年；提供购房合同或意向书；获得认可的有效担保。
-
银行抵押贷款怎么贷银行抵押贷款流程如下：1、申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。2、评估机构对抵押物进行评估，并开具评估报告。3、贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。4、审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同。
-
房子抵押银行贷款怎么贷借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同；银行进行流水对账单；向银行申请贷款；银行审核房贷；银行审核通过，办理相关手续；银行获得房产证，放款。以上就是房产证抵押贷款流程。
-
建设银行房屋抵押贷款有哪些规定?基本规定1、贷款对象：从事合法生产、经营的自然人。2、贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。3、贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。4、贷款利率：按人民银行和总行有关规定执行。5、担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式。
-
中国建设银行房屋抵押贷款利率怎样计算1，短期贷款一年以内(含一年 年利率4.35。2，中长期贷款一至五年(含五年 年利率4.75，五年以上年利率4.90。3，个人住房公积金贷款五年（含）以下 年利率2.75，五年以上 年利率3.25。
-
获批的建设用地能抵押贷款吗建设用地当然可以抵押贷款，只要已经依法获得了土地使用权，以建设用地抵押贷款是没有任何问题的，根据《中华人民共和国民法典》的规定，以建设用地抵押贷款的话，地上建筑物也一并抵押给了抵押权人。
抵押担保
抵押担保案件·常见问题
问题没解答? 125529人选择咨询律师
建设银行怎么用房产证抵押贷款
一键咨询
建设银行房屋抵押贷款有哪些规定?
基本规定1、贷款对象：从事合法生产、经营的自然人。2、贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。3、贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。4、贷款利率：按人民银行和总行有关规定执行。5、担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式。
10w+浏览
房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了 如果不还钱了房子不要了会影响征信吗
[律师回复] nh 会影响征信的。
3.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
您好，我的车卖给了别人，涉及到贷款未结清问题还没有过户，买方还剩下贷款。但是现在买方私自把车辆抵押了，后续去过出了问题是否有我们的责任。车是我父亲的，人已去世，我母亲是共借人，法官判决车辆结清继承给我母亲。
[律师回复] 您好建议您详细描述问题
3.4w浏览
中国建设银行房屋抵押贷款利率怎样计算
1，短期贷款一年以内(含一年 年利率4.35。2，中长期贷款一至五年(含五年 年利率4.75，五年以上年利率4.90。3，个人住房公积金贷款五年（含）以下 年利率2.75，五年以上 年利率3.25。
10w+浏览
银行卡被司冻结只收不付 怎么就提前解除呀
[律师回复] 需要看你是因为财产保全被冻结还是因为执行程序被冻结，如果是因为保全，可以提供反担保申请解冻，如果是因为执行，可以把执行款付给对方，然后和法院说解冻就可以，或者和对方执行和解，让对方申请解冻
3.2w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
获批的建设用地能抵押贷款吗
建设用地当然可以抵押贷款，只要已经依法获得了土地使用权，以建设用地抵押贷款是没有任何问题的，根据《中华人民共和国民法典》的规定，以建设用地抵押贷款的话，地上建筑物也一并抵押给了抵押权人。
10w+浏览
债权债务甲从乙借了10万，乙也欠银行100万，突然乙突然死亡，甲如何从的乙处追债
[律师回复] 你好，情况可以具体说一下
3.5w浏览
快速解决“债权债务”问题
你好！我前面给车过户在银川市办理过暂住证期限是一年，最近在吴忠市又要给车过户去办暂住证办不了说前面办过，这个不能重复，现在怎么才能把前面银川办的暂住证能注销呢，求助！
[律师回复] 你好，这个你得去咨询一下办理暂住证的地方
3.7w浏览
建设银行北京分行二手房抵押贷款规定是怎样的
第七条 贷款额度。贷款额度最高不得超过所购房屋评估价值的70%。第八条 贷款期限。贷款期限最长不超过20年。第九条 贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行。
10w+浏览
你好，23年1月左右，我38岁离婚的，认识了一位异性，对方37，她说的也是离婚的，后面为了组建家庭交往，她说她欠款，我主动拿钱帮她还了欠款，现在我发现她是已婚的，没有离婚，并且给她的钱她实际并没有还账，怎么她这种情况属于什么行为
[律师回复] 她这种行为属于诈骗，涉嫌诈骗罪
4.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
同事让我帮赎回金手镯，就给我推抵押拍卖的微信，我也不认识抵押拍卖的人，然后通过三人聊天记录为证，我转款后物品不给钱也不还，属不属于诈骗
[律师回复] 你好，这边有签订相关的合同约定吗
4.1w浏览
在建工程能否设立抵押？
在建工程能设立抵押的。根据我国法律当中的规定，以在建的工程已经完工的部分进行抵押的情况之下，那么土地的使用权也随之抵押。但是双方当事人是需要关于抵押方面的问题，通过书面的合同方式来明确。
10w+浏览
债权债务
