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离婚房子贷款过户给一方怎么变更

最新修订 | 2024-10-17
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律师解析
当夫妇在离婚之际,如需将房屋的贷款转移至其中一方名下,首先必须保证此过程经过了夫妻双方真诚且充分的协商,并且已经形成了书面协议。
若该房屋尚有未偿还的贷款,则需要与负责发放贷款的银行进行详细的沟通,以了解其对于变更贷款人或办理转按揭手续的态度和政策。
在正式办理过户手续之前,双方都应准备齐全身份证离婚证离婚协议书房产证等必要文件,然后共同前往当地房地产管理部门进行申请办理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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