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婚后父母出资首付买房登记在双方名下吗

最新修订 | 2024-11-06
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律师解析
婚后,若父母为夫妻购房支付了首次付款,并且将其登记于夫妻双方名下,则此行为往往会被法院认为是对于夫妻两者的赠与。
在这种情况下,该处房屋通常会被界定为夫妻共同财产
然而,如果父母明确表明仅愿将其赠予己方子女,同时存在着相关的书面协议或者其他具有法律效力证据来支持这一观点,那么首次付款部分便有可能被认定为其中一方的个人财产,而婚后由夫妻双方共同偿还贷款以及相应增值部分仍然属于夫妻共同财产。
在实际的法律裁决过程中,法院还会综合考虑到夫妻双方的出资状况、对家庭所做出的贡献、婚姻持续时间的长短等多方面因素。
因此,我们强烈建议您妥善保存所有与出资有关的凭证、书面协议等重要证据,以备在未来可能出现的争议中更好地保护自身权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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父母全款买房登记双方名下借条怎么写?
父母全款买房登记双方名下的借条,应当写明借款方信息、借款时间、借款方式、还款时间、还款方式等,对于父母借钱买房的情况,也是可以基于双方达成的一致意见来进行合法的出具借条的。
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父母出资买房登记双方名下离婚怎么分
要是男女结婚之后,一方父母为出资为其购买了房屋,同时也将房屋登记在夫妻双方名下的,这种情况视为父母对夫妻双方的房屋赠与,除非父母明确表示了只是对一方的赠与,否则的话一般都是按照夫妻共同房产来处理,离婚的时候往往就是均等分割房屋,多数情况下一方取得房屋,但同时需要对另一方折价补偿。
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父母出资买房登记双方名字离婚怎么分
要是男女结婚之后,一方父母为出资为其购买了房屋,同时也将房屋登记在夫妻双方名下的,这种情况视为父母对夫妻双方的房屋赠与,除非父母明确表示了只是对一方的赠与,否则的话一般都是按照夫妻共同房产来处理,离婚的时候往往就是均等分割房屋,多数情况下一方取得房屋,但同时需要对另一方折价补偿。
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要是男女结婚之后,一方父母为出资为其购买了房屋,同时也将房屋登记在夫妻双方名下的,这种情况视为父母对夫妻双方的房屋赠与,除非父母明确表示了只是对一方的赠与,否则的话一般都是按照夫妻共同房产来处理,离婚的时候往往就是均等分割房屋,多数情况下一方取得房屋,但同时需要对另一方折价补偿。
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要是男女结婚之后,一方父母为出资为其购买了房屋,同时也将房屋登记在夫妻双方名下的,这种情况视为父母对夫妻双方的房屋赠与,除非父母明确表示了只是对一方的赠与,否则的话一般都是按照夫妻共同房产来处理,离婚的时候往往就是均等分割房屋,多数情况下一方取得房屋,但同时需要对另一方折价补偿。
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