怎么用房产证办理抵押贷款呢
最新修订 | 2024-05-03
1.7k浏览
2点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。
2、银行流水对账单。
3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。
4、银行审核房贷。
5、银行审核通过，办理相关手续。
6、银行获得房产证，放款。
《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2
抵押担保案件·推荐文章
-
土地使用证如何抵押贷款？土地使用证抵押贷款设定房地产抵押未办理登记的处理 抵押合同以设立抵押权为目的。未能办理抵押物登记，则抵押权不能成立，抵押合同的目的不能实现，但合同目的是否实现并不影响合同本身的效力。抵押权虽未成立，抵押合同仍对当事人有拘束力，有过错的一方应当承担违约责任。
-
土地使用证能抵押贷款吗？土地使用证是能抵押贷款的；土地使用证也是证明自己是属于土地所有权最重要的法律凭证；同时在办理的时候就需要时行申请；然后再进行地籍调查；再者就是权属的审核，从而进行注册登记。
-
房产证抵押贷款还款如何进行？1、向银行提出贷款申请，并签订相关合同。2、银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证。3、将他项权证交给银行，银行放款。
抵押担保案件·常见问题
问题没解答? 125502人选择咨询律师
怎么用房产证办理抵押贷款呢
一键咨询
房产证抵押贷款需要哪些条件呢
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房产证抵押贷款需要哪些条件呢的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
请问：按揭房抵押给了民间借贷方了另外一方债主还可以把房产做析权吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.8w浏览
房子抵押贷款怎么还呢?
住房抵押贷款，即按揭，是银行向购房者提供资金支持的方式，购房者需分期偿还本金和利息，购房合同作为抵押。
还款方式有三种：
一次还本付息法适用于一年内的短期贷款，到期需一次性偿还本息；等额本息还款法适合长期贷款，每月偿还相同金额的本息；等额本金还款法则按月或按季偿还等额本金及其利息，通常按季还款以适应银行结算惯例。
10w+浏览
债权债务
租房交了3400 500的押金 押一付一的 当时没签合同 也没给我钥匙 我也没搬进去住 第二天联系房东说不住了 一分钱也不给我 怎么办
[律师回复] 退押金和租金，这个是合理合法的
4.5w浏览
房产抵押贷款要抵押房产证吗
在申请房屋抵押贷款时，房产证是必不可少的抵押物，表明贷款本质上是以房屋所有权为担保的。但尽管这种方式可行，贷款申请人仍需满足一定资质和条件才能获得银行的批准和相应的贷款额度。因此，申请者不仅要有清晰的产权证明，还需符合银行的贷款要求，才能成功申请到房屋抵押贷款。
10w+浏览
债权债务你好，法院宣判完，检察院批准逮捕后被羁押这段时间，可以抵折时间吗
[律师回复] 看守所羁押一日折抵刑期一日，刑事拘留和逮捕期间都折抵。
4.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
您好 请问就是我给别人做担保了 但是现在他没有钱还银行 况且也逾期很久了 包括现在法院准备对他抵押的房子进行拍卖了
[律师回复] 可以协商解除担保，或者通过法院起诉追回财产损失
3.3w浏览
房产抵押贷款要抵押房产证吗
在申请房屋抵押贷款时，房产证是必不可少的抵押物，表明贷款本质上是以房屋所有权为担保的。但尽管这种方式可行，贷款申请人仍需满足一定资质和条件才能获得银行的批准和相应的贷款额度。因此，申请者不仅要有清晰的产权证明，还需符合银行的贷款要求，才能成功申请到房屋抵押贷款。
10w+浏览
债权债务
金律师好，我的房子地空鼓，墙渗水，开发商虽修好，但已超过交房时间十一个月，应该应该赔偿违约金？他只赔3个月房租用来抵物业费？如果我急着入住没时间起诉，先收房还可不可以要求他赔偿违约金？
[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析
3.2w浏览
房产抵押贷款要抵押房产证吗
在申请房屋抵押贷款时，房产证是必不可少的抵押物，表明贷款本质上是以房屋所有权为担保的。但尽管这种方式可行，贷款申请人仍需满足一定资质和条件才能获得银行的批准和相应的贷款额度。因此，申请者不仅要有清晰的产权证明，还需符合银行的贷款要求，才能成功申请到房屋抵押贷款。
10w+浏览
债权债务
取保候审再收监前面羁押算刑期吗
[律师回复] 在取保候审期间，它本身是不算在刑期内的。不过，之前被羁押的那段时间可是可以用来折抵刑期。
就像我国法律所规定的那样，如果最后被判处管制这种刑罚，那羁押一天就能折抵刑期两天；要是被判处拘役或者有期徒刑，那羁押一天就可以折抵刑期一天哟。
这里，一定要特别注意，到底能不能折抵刑期以及具体是以怎样的方式来折抵，这都得依据法院最终作出的判决结果以及相关的法律条文来准确确定。比如说，如果在取保候审期间不小心违反了相关的规定，然后被重新收监了，只要是符合法律规定的那些条件，之前羁押的时间就会依法进行刑期的折抵。这可是法律中很重要的一个规定，关乎到犯罪嫌疑人或者罪犯的切身权益。
就像我国法律所规定的那样，如果最后被判处管制这种刑罚，那羁押一天就能折抵刑期两天；要是被判处拘役或者有期徒刑，那羁押一天就可以折抵刑期一天哟。
这里，一定要特别注意，到底能不能折抵刑期以及具体是以怎样的方式来折抵，这都得依据法院最终作出的判决结果以及相关的法律条文来准确确定。比如说，如果在取保候审期间不小心违反了相关的规定，然后被重新收监了，只要是符合法律规定的那些条件，之前羁押的时间就会依法进行刑期的折抵。这可是法律中很重要的一个规定，关乎到犯罪嫌疑人或者罪犯的切身权益。
3.9w浏览
