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房子怎么给未成年小孩

最新修订 | 2024-09-23
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律师解答
采用赠与。
律师解析
可以采用赠与的方式把房子给未成年小孩。
具体流程是:
父母先到公证处办理房产赠与给未成年小孩的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证房产证到房管局办理过户手续。
我国相关法律规定:
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
法律依据
《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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房子过户可以给未成年小孩吗
可以过户给未成年小孩,但小孩只能做为共有人,不能做单独的产权人,未成年的必须要有监护人。房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交相关材料。
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离婚房子可以过户给未成年小孩吗
在离婚时,双方可将房产过户给未成年子女。根据我国法律,公民可自主处置个人财产,故双方协商一致后,可依法将房产转移给孩子。但操作时需准备齐全相关文件,如房产分割协议、离婚证、公证的财产归属协议、房产证、身份证及证明房产所有权变化的材料等。
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夫妻离婚房子能过户给未成年小孩吗?
双方协商一致处分自己的财产,将房产赠与孩子,属于赠与行为,根据我国《民法典》的规定,赠与财产权利转移之前可以撤销,赠与方可以行使撤销权,撤销赠与行为。
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孩子从小妈妈带离婚判给妈妈的可能性会很大,按照国家相关法律规定和要求,夫妻双方感情不和闹离婚,可以通过协商形式确定离婚后孩子抚养权归属问题,如果无法协商一致的提起诉讼离婚由法院进行判决,法律规定两周岁以下孩子随妈妈一起生活,八周岁以上孩子参考个人意愿,法院会从更有利于孩子健康成长和权益保护的原则做出依法判决。
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