婚前按揭房如何归属
最新修订 | 2024-02-29
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- 律师解析
- 婚前按揭房一般按照双方的协议确认归属。若双方没有协议或协议不清，且一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，并由其对另一方予以赔偿。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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如何确认婚前按揭购房产权归属如何确认婚前按揭购房产权归属：1、登记在一方父母名下一般是由一方父母支付首付，然后将房屋登记在父母名下，此时房屋将被认定为父母的财产；2、登记在男女双方名下这种情况不论是何方出资支付首付，房产均应视为男女双方的共有财产；3、登记在一方父母及男女双方名下，房屋认定是男女双方和一方父母的共有财产；等等。
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婚前按揭购房产权归属如何确认婚前按揭购房产权归属如下：登记在一方父母名下，被认定为父母的财产；登记在男女双方名下，视为男女双方的共有财产；登记在男女一方名下已取得房产证，为一方个人财产；不管登记在那一方名下，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。
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婚前按揭购房产权归属怎样确认婚前按揭购房产权归属如下：登记在一方父母名下，被认定为父母的财产；登记在男女双方名下，视为男女双方的共有财产；登记在男女一方名下已取得房产证，为一方个人财产；不管登记在那一方名下，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。
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婚前按揭房属于婚前财产吗在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于婚前按揭房属于婚前财产吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
财产分割
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婚前按揭房在离婚时该归谁？根据我国民法典的规定除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。
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婚前按揭房，婚后归谁？根据我国民法典的规定除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。
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婚前按揭房如何归属
一键咨询
婚前按揭房，婚后归谁？
根据我国民法典的规定除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。
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婚姻家庭双方在婚内，父母出资买房产，没没有明确证明给哪一方，该房产属夫妻共同财产吗
[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W
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快速解决“婚姻家庭”问题
婚前按揭房属于婚前财产吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于婚前按揭房属于婚前财产吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭您好就是老辈的宅基地归谁所有，在自家姓的院里房本在自家姓的一个人手里老房子都塌30年了我现在寇的大棚
[律师回复] 您好，您具体是什么情况可以详细说一下
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快速解决“征地拆迁”问题
王律师，您好！关于劳动纠纷事宜，因为起诉到劳动局拖欠工资，然后商家沟通，谈判，就就把案件撤诉了！但是商家没有按照谈判执行发放工资，那么我还可以到劳动局再次起诉吗麻烦帮我解答，谢谢
[律师回复] 王律师，您好！关于劳动纠纷事宜，因为起诉到劳动局拖欠工资，然后商家沟通，谈判，就就把案件撤诉了！但是商家没有按照谈判执行发放工资，那么我还可以到劳动局再次起诉吗麻烦帮我解答，谢谢
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婚前按揭房在离婚时该归谁？
根据我国民法典的规定除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。
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咨询一个问题，就是嗯，结婚也结婚结了，但是没有领结婚证，那个谁不属于属不属于骗骗去彩礼？就是结婚不到一年嗯，没有领结婚证属不属于骗取彩礼？
[律师回复] 一起生活了，只是没有领证，是吗？
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婚前按揭买房离婚时房产证归谁？
根据我国的相关规定，若是夫妻双方在结婚之前按揭买的房子在离婚之后房子的归属，还要看具体的情况来进行决定，若是房子是婚前一方单独购买，那离婚之后另一方没有资格分配，若是其他情况，可以再协商。
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婚姻家庭以前结婚买的房子，离婚后房子归女方所有，如果复婚房子是共同财产吗？离婚十年了，现在打算复婚了，担心复婚后房子会变成共同财产
[律师回复] 你好，这个不属于共同财产。
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你好我想问一下，我跟前夫在婚姻存续期间向银行贷款20万，离婚后离婚协议上是债务归男方，我与现在的丈夫结婚，男方首付买的房子，加上了我的名字，现在前夫贷款还不上，会不会造成我和现任的房子
[律师回复] 你好，你这个问题。根据现行的法律规定，可以认定是你夫妻存续期间的共同债务，虽然离婚协议约定由男方承担，但是银行有可能会把你一起诉讼，因此你的问题会有。
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你好，我93年7月和国有企业签订劳动合同，但是当时我户口属于农村，因而社保管理部门不接受单位给我补交社保，这符合当时的政策吗？
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
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婚前按揭买房离婚时房产证归谁?
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于婚前按揭买房离婚时房产证归谁,离婚后，房产分割协议怎么写的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭您好，我想咨询一下诈骗罪，然后诈骗人属于一个公司里面跑腿的这种被刑事拘留判刑的几率大吗？会被判多久？如果取保候审，他属于跑腿的这种诈骗金额也需要诈骗人来还还是他的公司。
[律师回复] 您好，具体情况说一下
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韩律师，您好！问一下做伤残鉴定是按出院的时间算起三个月还是按出事时间算起才可做伤残鉴定呢
[律师回复] 你好，是从事故发生起计算满三个月就可以做，神经内的得6个月。
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