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施工合同违约金过高过低怎么办

#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-08-04
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鹿静律师
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律师解析
1.若施工合同违约金过高,当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。
这是考虑到过高违约金可能对违约方造成不合理负担。
2.要是违约金过低,当事人同样能请求法院或仲裁机构予以增加,以此弥补因违约遭受的损失,保障自身合法权益。

案情回顾:

小朱与小胡签订施工合同,约定若一方违约需支付对方合同金额50%的违约金。施工过程中,小朱因特殊原因未能按时完工构成违约。小胡要求小朱按合同约定支付高额违约金,小朱认为该违约金过高,远超过其违约行为给小胡造成的实际损失,双方就此产生争议,无法达成一致,遂诉至法院。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》相关规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少;约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
2、在本案中,小朱认为违约金过高有权请求法院适当减少,法院会以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量并作出裁决。
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