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小区高空坠物谁的责任

#高空坠物 最新修订 | 2025-08-12
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时亚晴律师
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律师解析
1.若能找到高空坠物的侵权人,由其承担赔偿责任。
按照法律,从建筑物抛掷或坠落物品致他人受损,侵权人要依法赔钱。
2.若找不到具体侵权人,除能自证清白者外,可能加害的建筑物使用人需给予补偿。
像小区有物品伤人却不知是谁干的,该楼可能涉事住户就得共同补偿受害者。
3.物业服务企业等若没采取必要安全保障措施,比如未设警示标志,要承担未履行义务的侵权责任。

案情回顾:

小朱在小区行走时被高空坠落的花盆砸伤。经调查,无法确定花盆具体是从哪一户掉落的。该小区的物业服务企业未设置高空坠物警示标志。小朱要求该栋楼可能抛掷或坠落物品的住户共同补偿,住户小许认为自己事发时家中无人,不应承担补偿责任,同时小朱也要求物业服务企业承担责任。

案情分析:

1、根据《民法典》,从建筑物中抛掷物品或坠落物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。小许若能证明事发时家中无人,可免除补偿责任,其他无法证明自己不是侵权人的住户则需共同补偿小朱。
2、物业服务企业等建筑物管理人未采取必要的安全保障措施,应依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。该小区物业服务企业未设置警示标志,未采取必要安全保障措施,需承担相应侵权责任。
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