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施工合同无效后如何进行赔偿

#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-09-09
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鹿静律师
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律师解析
1.施工合同无效后赔偿按过错原则。
有过错方要赔偿对方损失,双方有错就各自担责。
2.工程完工且质量合格,承包人可参照合同价款获折价补偿;
质量不合格且修复后仍不行,承包人无补偿请求权。
3.其他损失如停工、窝工等,按双方过错定赔偿比例。
发包方设计错、交场地不及时,承包方管理差、偷工减料都算过错。
赔偿争议可协商或诉讼解决。

案情回顾:

小许作为发包方与承包方小何签订施工合同。工程完工后,经鉴定合同无效。工程质量合格,但小许认为小何在施工中有管理不善问题,给其造成了停工损失,不应按合同价款支付;而小何称小许提供的设计存在错误,才导致施工出现问题,要求小许参照合同价款折价补偿并承担部分损失,双方就此产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》,施工合同无效赔偿遵循过错原则。此案例中双方都有过错,小许提供设计错误,小何施工管理不善,双方应各自承担相应责任。
2、因工程质量合格,小何可参照合同关于工程价款的约定请求折价补偿。对于停工等损失,需结合双方过错大小确定赔偿比例,双方可先协商解决赔偿争议,若协商不成可通过诉讼途径解决。
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