离婚时房子留给孩子应该如何处理

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚后应该怎样将财产留给孩子？的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、公证处办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。5、赠与人将房屋交付受赠人。

不能够留给子女，留给子女属于赠与子女房屋，因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置(包括买卖、赠与等，必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。