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施工合同违约责任谁来承担

#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-09-30
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陈功律师
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律师解析
1.施工合同违约责任承担主体要根据具体违约情况判断。
2.若施工方违约,比如未按时完工、工程质量不达标,需承担违约责任,方式包括继续履行、补救或赔偿损失。
如工程质量差,施工方要无偿修理、返工或改建。
3.若发包方违约,如未按时付款、未及时提供施工条件,要承担违约责任。
施工方可要求支付逾期利息,赔偿停工损失。
4.若双方都违约,按各自过错大小分担责任,赔偿对方损失。

案情回顾:

小朱与小胡签订施工合同,小朱为发包方,小胡为施工方。施工中,小胡未按工期完工且工程质量不达标,而小朱也未按约定支付工程款。小朱认为小胡违约在先,自己不应承担支付工程款责任;小胡则称小朱未付款才影响工程进度和质量,双方就违约责任承担产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,施工方小胡存在未按工期完工、工程质量不达标等违约情形,应承担违约责任,方式包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等,如对不合格工程负责无偿修理或返工、改建。
2、发包方小朱未按约定支付工程款,也需承担违约责任,施工方小胡可要求其支付逾期利息、赔偿因停工等造成的损失。
3、本案中双方都违约,应根据各自过错大小分担相应责任,按过错比例分别承担因其违约给对方造成的损失。
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