发包人不给工程款如何处理
- 律师解析
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1.双方先协商，友好沟通付款时间和方式。
2.协商不成，发催款函，写明工程款金额和支付期限，保留凭证。
3.收集合同、施工记录等证据，向法院起诉追款，还能申请财产保全，防止对方转移财产。
4.行使建设工程价款优先受偿权，在合理期限内就工程折价或拍卖款优先受偿。
案情回顾:
小朱作为承包人承接了小胡发包的工程项目，工程完工并验收合格后，小胡却迟迟未支付工程款。小朱多次与小胡友好协商，希望确定付款时间和方式，但小胡以各种理由推脱。小朱随后向小胡发出催款函，明确了工程款金额和支付期限，可小胡依旧未履行付款义务。于是，小朱决定通过法律途径维护自身权益。
案情分析:
1、根据相关法律规定，在发包人不支付工程款时，承包人有权先与发包人协商解决，本案中小朱与小胡的协商符合法律处理流程。
2、协商无果后，小朱发催款函并保留凭证，这为后续追讨工程款提供了有力证据。同时，小朱收集合同、施工记录等相关证据向法院起诉，是合法的维权方式。
3、小朱在诉讼过程中还可申请财产保全，防止小胡转移财产。并且，小朱作为承包人对建设工程价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权，应在合理期限内行使该权利保障自身权益。
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