房子没有房产证离婚怎么分
最新修订 | 2024-10-26
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- 律师解析
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房子没有房产证的，离婚时可以按照以下方式分割：
1、双方当事人协商分割，就房产归属问题达成一致后，将其写入离婚协议；
2、如果双方当事人不能协商一致的，可以在办理房产的产权证后，向人民法院提起诉讼，由人民法院根据双方当事人以及房产的具体情况进行判决。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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没有房产证可以分割房子吗无产权证的房屋能分割，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。
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房子还没办房产证离婚怎么分如果是婚前买的，那可以认定为父母赠与个人的；如果是婚后买的，分两种情况，一种是有证据表明那是父母买的，或者当事人有写借据给父母那房子就是一方的；另一种情况就是夫妻共同财产了，离婚只能是平分。
离婚
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没有房产证的房子怎么分割处理未取得产权证住宅分割，先签协议；协商不成，法院依据实际状况、子女抚养原则、保护女性及无过错方权益裁决。对于夫妻在家庭土地承包经营中所享受的权益，应当切实尊重和维护。
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没有房产证能分割房子吗无产权证的房屋能分割，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。
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离婚房子没有房产证怎么分割？离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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房子没有房产证离婚怎么分在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房子没有房产证离婚怎么分的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
财产分割
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房子没有房产证离婚怎么分
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房子没有房产证离婚怎么分
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房子没有房产证离婚怎么分的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭没有房产证的房子遗产如何分割
具体参考如下：1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。2、只有房屋使用权，则继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。3、只有使用权，但不能继承的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。
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房子还没办房产证离婚怎么分
视具体情况而定。如果是男方婚前买房婚后还贷的房子，男女双方约定了婚姻存续期间财产以及婚前财产归各自所有，而房贷是由买房者一人婚后所得财产进行偿还的，那么房子归买房者。
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离婚财产如何分割,房子没有房产证
婚前的个人财产不予分割。婚后的夫妻共同财产，原则上应当由双方平分，夫妻对共同财产的分割有约定的，从其约定。房屋未取得房产证，即说明夫妻双方未对房屋取得所有权，不能任意处分该房屋。所以，该房屋暂不分割，待取得房产证之后，再予以分割。
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买房子没有房产证
从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
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没有房产证房子离婚分割吗？
没有拿到房产证，离婚也需要分割房产，要看房子的购买时间，若是在婚前全款购买的，归个人所有，不用进行分割，若是在结婚之后购买的，属于婚内共同财产，要遵循均等分割的原则，最好是一人一半。
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婚姻家庭没有房产证能分割吗
没有房产证的房子是不能分割的。根据法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
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没有房产证的房子能分割吗
没有房产证的房子能分割吗?如果房子是商品房，暂时还没有办理房产证，但将来一定能办理，那么双方可以协商房子产权的归属。房子的所有权可归一方所有，一方给付另一方补偿款或者约定其他内容。如果有房贷的情况下，要考虑到将来偿还房贷的便捷及方便性，最好是房子归偿还房贷的一方所有，这样将来偿还房贷或者办理房产证时比较方便。
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婚姻家庭离婚房子没有房产证怎么分割？
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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房子还没办房产证离婚怎么分
如果是婚前买的，那可以认定为父母赠与个人的；如果是婚后买的，分两种情况，一种是有证据表明那是父母买的，或者当事人有写借据给父母那房子就是一方的；另一种情况就是夫妻共同财产了，离婚只能是平分。
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婚姻家庭
