拆迁房夫妻离婚房产证会如何样分割
最新修订 | 2024-02-25
109浏览
6点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
一、可以先协商处理。
二、协商不成的，判断是婚前财产还是婚后财产。如果是婚前财产，离婚时仍属于一方所有。如果是共同财产则：
1、双方协商不下并都要房的，那么可以起诉至法院，法院可以组织竞价。
2：如果双方协商不下并都不要房的，那么起诉至法院后，法院可以拍卖房屋，从中获取拍卖款再进行分割。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
6
财产分割案件·推荐文章
-
拆迁房夫妻怎么分割离婚拆迁房的分割，需要按照拆迁房的具体性质来进行确认。如果拆迁是在一方登记结婚之前就已经进行的，而且这套房产登记在该方名下的话，在离婚的时候，另一方就无权请求分割此套拆迁房。换句话说，夫妻之间其中一方在婚前就已经得到的个人财产，并不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
-
拆迁房夫妻怎样分割离婚拆迁房的分割，需要按照拆迁房的具体性质来进行确认。如果拆迁是在一方登记结婚之前就已经进行的，而且这套房产登记在该方名下的话，在离婚的时候，另一方就无权请求分割此套拆迁房。换句话说，夫妻之间其中一方在婚前就已经得到的个人财产，并不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
-
拆迁房夫妻如何分割1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
-
拆迁房夫妻离婚房产证如何分割如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
财产分割
-
离婚拆迁房夫妻怎么分割？如果拆迁房属于夫妻共同财产则平均分割，如果不属于夫妻共同财产，那么就不存在分割的问题，因此夫妻离婚，对应拆迁房如何分割首先要搞清楚这个房子是否为夫妻共同财产，只有在为夫妻共同财产的情况下才能分割。
财产分割
-
拆迁房夫妻离婚房产如何分割？夫妻一方在婚前所得的财产，如无特殊约定，应属一方婚前所有财产，不是夫妻共同财产，他方无权再占有、使用、收益、处分。所以，拆迁补偿款作为被拆迁房屋价值的体现，应该归享有房屋所有权的一方所有。
财产分割
财产分割案件·常见问题
问题没解答? 125409人选择咨询律师
拆迁房夫妻离婚房产证会如何样分割
一键咨询
离婚拆迁房夫妻怎么分割？
如果拆迁房属于夫妻共同财产则平均分割，如果不属于夫妻共同财产，那么就不存在分割的问题，因此夫妻离婚，对应拆迁房如何分割首先要搞清楚这个房子是否为夫妻共同财产，只有在为夫妻共同财产的情况下才能分割。
10w+浏览
婚姻家庭我丈夫今天是被刑事拘留的第37天，人民检察院那边依旧没有消息公安也不放人怎么办
[律师回复] 你好，他是因为什么犯罪被抓
5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
拆迁房夫妻离婚房产如何分割？
夫妻一方在婚前所得的财产，如无特殊约定，应属一方婚前所有财产，不是夫妻共同财产，他方无权再占有、使用、收益、处分。所以，拆迁补偿款作为被拆迁房屋价值的体现，应该归享有房屋所有权的一方所有。
10w+浏览
婚姻家庭男方出轨没有证据，男方和男方父母都家暴女方，男方告女方要离婚，财产分割女方不同意，这种情况怎么办
[律师回复] 您好，稍后给您回电话，详细沟通
3.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
两夫妻要离婚了，可是房子在银行做了抵押，一方可进入放弃房子，那银行抵押贷款是不是可以撇清
[律师回复] 不可以的，银行抵押贷款是夫妻共同债务，夫妻在离婚时可以约定由谁来偿还贷款，这是夫妻之间的约定，对于银行来说夫妻双方都有义务归还贷款。
3.2w浏览
婚后用个人财产和父母赠予购买的房子写了夫妻双方名字属于婚后财产吗，离婚怎么分割
[律师回复] 你好，这个情况是属于夫妻共同财产的，在离婚的时候是会按照夫妻共同财产分割的原则进行平均分割的。
4.2w浏览
拆迁房夫妻离婚房产证如何分割
如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚协议没写财产分割，只有口头协议，钱归女的，车归南方，离婚后女的把钱和车都带走了，也都在她名下，可以起诉吗
[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~
3.5w浏览
夫妻拆迁房财产分割办法是什么？
夫妻被拆迁的房屋是双方共同财产的，离婚的时候应该均分拆迁款。这种情况下，拆迁款也是夫妻共同财产，应该参与到分割中。女方拿到孩子抚养权的，可以适当多主张些。如果房屋是婚前个人购买，是个人私产的，拿到的拆迁款还是归个人。
10w+浏览
婚姻家庭我们户口已迁外地，但是老家早几年重新翻新重建，现发现房产证被代办人占为己有写的他的名字了，请问应该怎么改回来
[律师回复] 你好，这种情况可以起诉对方，岳阳东方律师事务所M
3.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
男方负债有12万，农村的，家里有男方母亲一人还有一个80岁的老人，有一岁半的孩子，我有三万负债，在逾期，因为我看孩子没钱还，丈夫不给钱花，我名下有一套房子无贷款，家中有母亲一人，我想问问抚养权能给谁
[律师回复] 孩子目前一岁半，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第四十四条规定，不满两周岁的子女以由母亲直接抚养为原则。这是因为这个阶段的孩子对母亲的生理和心理依赖通常更强。
4.4w浏览
夫妻公司男方在女方不知情下以公司贷款，女方有义务偿还吗
[律师回复] 首先认定是否为夫妻共同债务。如果是共同债务，女方有还款责任。你陈述的太笼统。不能简单判断是否为夫妻共同债务。
4.2w浏览
夫妻离婚已购公房拆迁怎么分割拆迁补偿款
双方可以自行协商分割拆迁补偿款，双方协商不成的，起诉以后法院一般按照顾女方、照顾无过错方等原则判决共有财产的分割。以下内容将详细介绍夫妻离婚已购公房拆迁怎么分割拆迁补偿款。
10w+浏览
征地拆迁
