财产分割房子有贷款怎么判
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
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离婚财产分割房子有贷款的判决：
一、一方婚前购买的贷款房应归买房者个人所有，同时如果房子是夫妻共同还贷的，应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。
二、如果房屋是夫妻用共同财产贷款购买的，则双方可以待贷款还清后，依法向法院起诉，由法院根据实际情况对房屋进行判决。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
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离婚财产分割房子有贷款怎么判离婚财产分割房子有贷款怎么判需要根据具体情况而定的。如，婚前一方就按揭购房的，离婚的时候，通常这处房屋判归持证一方所有，那么对于婚后共同还贷的本金和增值部分，作为夫妻共同财产，核算出来以后，给对方相应的补偿。
财产分割
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离婚后贷款买的房子，财产如何分割夫妻共同购房贷款购得房产属共有财产及债务。离婚时，双方须共同偿还贷款，协议内部还款无效对第三方无约束力。婚前首付+婚后共同还贷的房产，若登记一方名下，可能判给其所有权，未还贷款为个人债务。婚后共同还贷资金与增值部分，离婚时登记方需补偿另一方。
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离婚财产分割房子有贷款怎么判？离婚财产分割房子有贷款，对尚未取得所有权，未取得完全所有权的房屋分割时，夫妻双方协商不成的，人民法院应当根据实际情况确定所有权的归属，取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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贷款的房子怎么请求法院分割协商不成，到法院起诉，参考如下分割房产：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
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房子有贷款离婚财产怎么分割1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。3、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。接下来，请一起通过下文具体了解房子有贷款离婚财产怎么分割。
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贷款买房后离婚财产如何分割贷款买房后离婚财产由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割。如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，债务也归该方，产权登记一方要对另一方进行补偿。
财产分割案件·常见问题
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财产分割房子有贷款怎么判
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房子有贷款离婚财产怎么分割
1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。3、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。接下来，请一起通过下文具体了解房子有贷款离婚财产怎么分割。
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婚姻家庭拆迁后离婚了财产怎么算
[律师回复] 离婚时拆迁后财产的分割，先看拆迁补偿方式与内容。若拆迁补偿针对原房屋产权，原房屋为夫妻共同财产的部分，其拆迁补偿也应作共同财产分割。若拆迁补偿含基于户口、居住人数等因素的补偿，这部分需视具体情况分配。总之，要综合拆迁政策、财产来源、婚姻存续时长等因素确定。
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离婚财产分割房子有贷款怎么判？
离婚财产分割房子有贷款，对尚未取得所有权，未取得完全所有权的房屋分割时，夫妻双方协商不成的，人民法院应当根据实际情况确定所有权的归属，取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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房产纠纷
离婚财产分割房子有贷款怎么判
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婚姻家庭我雇佣一个人割草，但是他来时喝了酒，割草机弹到石头导致他小腿轻微骨折算工商吗
[律师回复] 你好，这种不属于工伤，构成工伤的前提是双方形成劳动关系，个人之间只能形成承揽、雇佣等关系，如属于雇佣关系，则需要按照双方过错承担责任，雇员喝酒发生事故，自身具有较大过错，您这边可以此抗辩，并举证证明您这方无过错，尽到安全管护义务，即可将责任承担降到最低
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需要根据实际情况来判断，如果房屋是婚前个人进行购买并且是属于个人所有，婚后共同还贷的话，在离婚时房屋还是归个人所有，但对于共同还贷的部分，另一半有权要求对方做出相应的补偿，或者予以返还。
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[律师回复] 你好，协商调解没，你咨询问题我们可以可以详细沟通
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[律师回复] 可以协议分割，就共同财产的分割问题进行协商，达成一致意见后，签订离婚财产分割协议。在协议中，明确各种财产（如房产、车辆、存款、股票等）的归属
当夫妻双方无法就财产分割达成协议时，就需要通过诉讼的方式，由法院来判决财产如何分割。法院在判决时，会遵循这几点
照顾子女和女方权益原则，照顾无过错方原则，公平原则，有利生产、方便生活原则，详细可以电话咨询，帮您详细分析如何分割！
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你好，我是楼上把楼下淹了，但我买了家财险管第三方，明天保险公司过来评测损失，楼下说是我给他赔付，还说他的误工费很高，我可以认为他是不用赔付吗？
[律师回复] 在这种情况下，既然你购买了家财险包含第三方责任部分，保险公司会对楼下的损失进行评估和理赔。对于楼下住户要求你进行赔付，你可以告知对方已经有保险来处理相关赔偿事宜。关于误工费，如果楼下住户能够证明因为房屋被淹，他需要请假来处理维修、清理等相关事宜，并且提供如单位出具的误工证明、收入流水等合理证据，这部分损失也属于因你的责任造成的间接损失，在保险责任范围内的话，保险公司会进行相应赔偿，而不是由你个人来承担这部分费用。不过如果损失超出保险责任范围，你可能需要承担相应的赔偿责任。
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离婚财产分割房子有贷款怎么判
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与离婚财产分割房子有贷款怎么判相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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