房产证有抵押贷款能过户吗?
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解析
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房产证有抵押贷款，房屋不能直接过户，当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户，并且应当及时通知抵押权人。
根据我国相关法律的规定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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房租抵押贷款还能过户吗抵押中的房屋通常无法过户，需抵押权人同意。 符合法律及抵押原则条件下，经抵押权人许可可买卖，所得资金应用于偿还债务。 待贷款还清并解除抵押后，方可办理过户手续。 擅自更改所有权将引发法律纠纷，因此需谨慎操作。
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二手车抵押贷款能过户吗一般是不能过户的。一般来说，利用贷款买的车在未还清车贷款之前是不能过户的，因为车辆被抵押给了贷款机构。如果要想转让你的车辆，必须经过债权人的同意。解决的办法只有你提前还清贷款，然后拿还款清单到相关部门办理过户手续。
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抵押车可以过户吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押车可以过户吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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离婚房子抵押银行贷款能过过户吗？可以过户但是需要先去银行办理抵押过户变更的手续。因为房屋如果要过户，他必须是在没有任何争议或者是没有任何的法律纠纷的情况之下，才能够办理，因此，如果是存在贷款的，是需要先把贷款还清之后才可以去办理的。
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以抵债过户房产证有效吗,哪些房屋不能办理房贷抵押随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着以抵债过户房产证有效吗,哪些房屋不能办理房贷抵押问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产证有抵押贷款能过户吗?
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离婚房子抵押银行贷款能过过户吗？
可以过户但是需要先去银行办理抵押过户变更的手续。因为房屋如果要过户，他必须是在没有任何争议或者是没有任何的法律纠纷的情况之下，才能够办理，因此，如果是存在贷款的，是需要先把贷款还清之后才可以去办理的。
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房东不同意用押金当房租直接退房扔我东西行为正确吗？
[律师回复] 在租赁关系中，您的个人物品属于您的合法财产，受到法律的保护。房东没有权力擅自处置您的物品，即使您存在未交房租等违约行为，房东也不能以此为理由扔掉您的东西。
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快速解决“土地房产”问题
我和前夫去年元月份离婚了，我们有两套房子，法院判给我一套，但是我这套房子有十多万抵押贷款，当时法院判决贷款由他还，到现在他一直拖欠不还怎么办
[律师回复] 您好，可以电话详细沟通一下
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事情是这样的 我之前找了一个跑这个顺风车的工作 然后这个公司让我签了这些合同 还支付了一个手机押金750元 然后因为他们公司发单原因 我有时候一天要跑十多个小时 我今天就去公司说 我想不做了 然后去的时候我问了 他说可以结算工资 要等七天什么的 然后让我把手机给他们我就给了 结果拿了手机 他们就说我是违约 然后不返还任何费用 我就说那把手机押金给我 合同上没写手机押金这个事情 这个钱 然后她们不肯 说除非要做满合同期 我就说 那我继续做 你把手机和车钥匙给我 他们不愿意 让我等 我等了俩个小时 后面我就报警了 警察现在说让我去协商 然后公司方面说现在要起诉什么我违约然后我说我可以继续做
[律师回复] 你好，是已经收到法院传票了吗
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以抵债过户房产证有效吗,哪些房屋不能办理房贷抵押
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着以抵债过户房产证有效吗,哪些房屋不能办理房贷抵押问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷如果乙方违约退房，所缴纳费用一律不予退还，包含但不限于:物业费，取暖费，分期手续费，等附属设施及消耗费用，甲方仅退还租金抵扣违约金(月租金200%)后结余未到期的租金，租金不够抵扣违约金的，乙方因在1个工作日内补齐，否则甲方有权向乙方继续追偿。
[律师回复] 你好，可以的，直接起诉解决
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快速解决“土地房产”问题
男方婚前有一套抵押贷的房子，这套房子是男方自己名下的，婚后抵押贷到期了，需要重新换一家银行抵押，需要女方签字吗？如果女方签了字会对女方有什么影响吗？
[律师回复] 看女方以什么身份签字了，是借款人还是保证人？
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商铺抵押后出租遇到纠纷怎么办
[律师回复] 解析：
关于商铺租赁转让所引发的纠纷，有四种法律途径可供选择以达成妥善的解决：通过和解、调解、仲裁以及诉讼程序。在冲突发生之初，建议双方依据平等互利的原则，采取私下形式完成答辩，若是和解无果，则请求第三方协助进行协商处理。若矛盾无法通过协商途径解决，那么便需要依据合同条款或双方认可的协议内容，委托指定机构进行仲裁。如果仲裁方式同样不能达成共识，当事人有权将争议诉诸于人民法院，并在法律的框架内维护自身的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
关于商铺租赁转让所引发的纠纷，有四种法律途径可供选择以达成妥善的解决：通过和解、调解、仲裁以及诉讼程序。在冲突发生之初，建议双方依据平等互利的原则，采取私下形式完成答辩，若是和解无果，则请求第三方协助进行协商处理。若矛盾无法通过协商途径解决，那么便需要依据合同条款或双方认可的协议内容，委托指定机构进行仲裁。如果仲裁方式同样不能达成共识，当事人有权将争议诉诸于人民法院，并在法律的框架内维护自身的合法权益。
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《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
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抵押车可以过户吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押车可以过户吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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交通事故羁押37天取保候审
[律师回复] 羁押37天后取保候审不代表案件的结束，依然要判刑坐牢，至于判多久完全取决于你的辩护律师专业性和责任心。
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快速解决“刑事辩护”问题
老师就是今年6月租了房子然后年付18000押金1500付了押金我们租房合同上签订的是三年但是现在想要退房租房合同上写的是支付合同总租金的20%那现在是怎么办这个20%是一年的还是三年的
[律师回复] 合同三年那就是三年的，建议先协商
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公证但未过户房产是否能抵押
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对公证但未过户房产是否能抵押进行了解答，希望能解答您的问题。
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债权债务甲醛超标房租押金能退吗
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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快速解决“土地房产”问题
你好，我做了1笔贷款，全款垫资买房，属于0钱购房，然后抵押做了420万银行贷款，然后中介做贷款时，中介修改我公司的财务报表，然后在发给我盖公章，修改的财务报表也是中介发给银行的人，我需要承担什么责任，贷款期间，中介又介绍我去其他公司虚开800万的发票，留后面给我做发票税贷，后面y中介又给我做了假的房产证，发票和房产证但都没有来的急用，就逾期了，我该承担什么责任
[律师回复] 您好 可以聊一聊吗？
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房贷款未还完抵押房屋可以过户吗
在房贷还没有还清的情况下抵押房子是不可以过户的，除非经过抵押权人的同意，但一般情况下二手房转让过程当中，除非卖家能一次性结清了房贷，不然银行不会同意变更贷款人的。一次性结清房贷后，买家要申请贷款的，银行还得审查买家的还贷能力。
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网贷还不上名下房会被抵押吗
[律师回复] 您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 大于10万元
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