为逃避债务无偿转让房产有效吗？
最新修订 | 2024-08-02
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- 律师解析
- 债务人为逃避债务无偿转让房产的行为有效，但是当事人可以申请撤销，法律规定，如果债务人通过无偿转让或者放弃债权等方式无偿处分自己的财产导致债权人的债权无法实现的，债权人可以向法院申请撤销债务人的该行为。
- 法律依据
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《民法典》第五百三十八条
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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[律师回复] 宅基地使用权转让的合同行不行，其实看情况。一般情况下，要是你转让的行为都符合法律规定的各种条条框框的话，那这个合同应该就是可以生效的；要是没满足那些条件，那就有可能是无效的了。举个例子如果这个转让发生在你们同一个村里的人之间，还经过了法律要求的那套审批手续，这种情况下，合同通常都是能起作用的。但是，假如说你转让给了不是我们所在村子里的人，那就比较麻烦了，这个时候，这个合同很可能会被判定为无效。
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