夫妻一方去世房产如何卖？
最新修订 | 2024-10-10
3.7w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
夫妻一方死亡必须办理完继承过手续之后才能出售。
因为夫妻共同财产在出售的时候，需要双方当事人进行签字，没有签字是无法完成买卖。如果有遗嘱的情况下直接带着遗嘱进行过户就可以，没有遗嘱的就得按照继承法进行过户。
1、夫妻一方的遗产包括其婚前个人财产、婚后夫妻共同财产的一半（包括其占有的一半房产）。
2、如果去世一方有遗嘱，按遗嘱分配其遗产。没有遗嘱，按法定继承，由父母、配偶、子女共同继承。遗产继承人之间可以平分或者协商分割。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:
(—)工资、奖金、劳务报酬;
(二）生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外;
(五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
0
遗产继承案件·推荐文章
-
夫妻共同财产一方去世房产能卖吗？夫妻共同财产一方去世房产可以卖，但是应该在做完继承公证后。对于属于夫妻共同财产的房产，一方去世后，如果没有其他继承人，在世的一方拿到全部，其有权分配和处理房产，包括出售。当然，现实中会存在多个继承人，就需要协商解决一个分割方案。
财产分割
-
夫妻一方去世房产怎么卖呢视具体情况而定。如果房产由夫妻中的另一方继承，带上相关证件、材料，到房产所在地的房管部门，办理相应的过户手续之后，可以与第三人进行交易，即将房产卖给他人。如果还有其他继承人，则需要其他继承人均同意之后，才能出售房产。
-
夫妻一方去世房产怎么卖夫妻一方失踪，想要卖房的方法：1.另一方可以先向法院申请宣告死亡；2.等待判决结果出来以后，若想卖房，先根据关于继承问题的法律规定将房屋的所有权进行分割完成以后，即可依据关于物权问题的法律对房屋的所有权进行处分。
-
夫妻一方去世房产如何卖夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配偶，子女及父母。如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出示声明，声明放弃继承，然后进行公证，就可以卖房了。
-
夫妻离婚,男方意外去世,财产归谁去世存在离婚协议则按协议分配男方资产，无协议则按法定继承顺序分配，优先考虑直系血亲。男方如有遗嘱，需符合法律规定，否则无效。再婚可能影响男方财产分配，特别是配偶和子女的法定继承权。
财产分割
-
夫妻一方去世房产怎么卖在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于夫妻一方去世房产怎么卖问题带来帮助。
房屋买卖
遗产继承案件·常见问题
问题没解答? 125642人选择咨询律师
夫妻一方去世房产如何卖？
一键咨询
夫妻一方去世房产怎么卖
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于夫妻一方去世房产怎么卖问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷结婚，一年半了，夫妻共同生活不达3个月，离婚时彩礼退还吗
[律师回复] 你好 可以退还 根据地区不同具体案情的不同有一定的退还比例
3.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
夫妻共同财产一方去世房产能卖吗？
夫妻共同财产一方去世房产可以卖，但是应该在做完继承公证后。对于属于夫妻共同财产的房产，一方去世后，如果没有其他继承人，在世的一方拿到全部，其有权分配和处理房产，包括出售。当然，现实中会存在多个继承人，就需要协商解决一个分割方案。
10w+浏览
婚姻家庭夫妻离婚了，留给孩子的房子，女方不愿过户，孩子成年了，可以不用女方签字过户吗？
[律师回复] 财产纠纷协商不成可以起诉法院
4.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
夫妻离婚,男方意外去世,财产归谁去世
存在离婚协议则按协议分配男方资产，无协议则按法定继承顺序分配，优先考虑直系血亲。男方如有遗嘱，需符合法律规定，否则无效。再婚可能影响男方财产分配，特别是配偶和子女的法定继承权。
10w+浏览
婚姻家庭律师您好，我和我丈夫刚结婚不久，以前没领结婚证之前我们在一起3年都挺好的，现在刚领完结婚证不久，发现性格不合，一直吵架，现在经双方决定准备离婚，男方决定把他婚前在他名下的房子和车子都给我，也签了相应的离婚协议，车子和房子的贷款也都没有还完，还在他的名下，这个协议我们拿着去民政局离婚有法律效益吗？
[律师回复] 你好，把你要咨询的法律问题说一下
3.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
婚前全额房产，在结婚后卖了，所得所有资金买了新的房子，新房子还是一个人的名字，算夫妻共同财产吗
[律师回复] 针对婚前全额房产在结婚后卖了，用所得所有资金买了新的房子，且新房子仍登记在一个人名下的情况，是否算作夫妻共同财产，需要根据具体情况和法律条款来判断。
首先，根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。因此，如果房子是婚前全额出
首先，根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。因此，如果房子是婚前全额出
3.7w浏览
夫妻共同财产一方去世房子能买卖吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着夫妻共同财产一方去世房子能买卖吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
要是丈夫有债务可以选择离婚把财产留给妻子净身出户还是会起诉拍卖吗
[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
丈夫有债务时，即使选择离婚并将财产留给妻子净身出户，仍存在被起诉拍卖财产的可能。
丈夫有债务时，即使选择离婚并将财产留给妻子净身出户，仍存在被起诉拍卖财产的可能。
4.5w浏览
夫妻一方去世怎么立遗嘱？
夫妻一方去世，活着的一方可以通过自书、代书或者其他方式立遗嘱，但是其处分的财产应当是个人财产，不能将死者的财产写入到遗嘱中，而是应当先分配去世一方的财产，然后立遗嘱。自己写遗嘱，要确保签字清楚，日期完整。
10w+浏览
婚姻家庭
