婚前购房，房产应当归哪方？

民法典关于婚前房产的规定如下： 1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

离婚房产归属婚前一方全款或贷款购房，如只有本人签名，一般为个人财产；贷款购房婚后共同还贷，产权归登记方，需补偿对方贡献和增值部分；一方赠与另一方房产，归受赠方；一方父母出资购房，另一方签名，视为共同财产；同居期间共同出资，不论协议谁名下，视同共有；婚内共同出资购房，无论贷款与否，均为双方共有，均分。具体情况需考虑公平公正原则及实际出资比例。

婚前买房，离婚后房子归属具体如下：1、婚前、由一方（或一方父母）出资全款购买、写本人（出资方子女）名字的，属个人财产，配偶无权分割。2、婚前、由一方（或一方父母）贷款购买、写本人（出资方子女）名字、婚后共同还贷的，房子归属产权登记方，由登记方承担房贷，并对另一方就所还贷款和增值部分作一定赔偿。