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父母出资按揭离婚怎么分配

最新修订 | 2024-10-03
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律师解答
根据具体情况确定。
律师解析
1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此如果父母没有明确表示赠与双方,那么房子属于个人财产,不分割。
2、如果是父母为子女婚后买房,房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定,有约定的从约定,没有约定的按共同夫妻财产处理,可以分割。
3、夫妻共同财产的分割方式有协议和诉讼
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
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离婚按揭房父母出资怎么分配
房屋的产权登记在父母名下,离婚时没有分割的权利,房屋产权未明确赠与哪一方,就属于夫妻共同财产可以进行分割,对于离婚房屋分割的问题有争议的,可以到法院提起诉讼来处理。
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婚后父母按揭买房离婚分配
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一般来说父母的房子进行按揭的话加名字是可以的,只需要带好相关的证件到房产办理中心将房产证上面的名字加上需要加的人的名字即可,但是如果一旦加上他人的名字的话,那么该房产就对于房产证上所有的人事都拥有相关的产权的。
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父母出资购买房产是否能按照出资比例进行分割关于父母资助之房产分配问题:若该房产在结婚前由父母提早支付购买款项,可将此视为对各自子女的单方面爱与给予,因此必须根据所支付出资金额的比例来进行妥善分割;另一种情况则是,如父母明确表示其赠予行为是针对夫妻双方的,那么这样的赠予应当被视作夫妻的共同财产而受到法律保护。至于那些在婚姻关系存续期间购买并取得的房产,此类应被整体视为一对夫妻的共有财产加以维护。
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