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房子写小孩名字离婚房子归谁

#子女抚养 最新修订 | 2025-05-16
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解答
归孩子。
律师解析
房子属于孩子个人财产,不属于夫妻(父母)共同财产离婚时不能按照夫妻共同财产分割。如果小孩未年满十八周岁,在年龄上还属于限制行为能力人,需要父母以监护人的身份在合同上共同签字,但产权是属于小孩的。实际操作中,协议书上孩子由谁抚养,谁就与孩子共住该房子,而不是把房子拿出来分割。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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房子写小孩名字离婚房子归谁?
房产证登记的名字是孩子的,因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下,房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人,该房产也就不应属于夫妻的共同财产,故孩子归谁该离婚房子就归谁。
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婚姻家庭
房子写孩子名字归谁
1w浏览2025-01-12
房子写小孩名字离婚房子归谁
10w+浏览2024-03-01
房子两个人名字离婚房子归谁?
如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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婚姻家庭
遗嘱没写名字房子归谁
1w浏览2025-07-28
离婚后小孩归谁,孩子抚养权归谁
10w+浏览2023-09-11
离婚房子是女方名字房子归谁
房产证上只有女方名字,离婚后房子归谁?这需具体分析。若婚后用共同财产购置,即使只登记在女方名下,通常也视为共同财产,离婚时应平分。但如女方婚前以个人财产购买并仅登记在自己名下,则通常归女方所有,男方无权分配。若男方曾为购房出资且房产证仅记女方名,也视为女方个人财产。但若房屋曾加女方名,则视为共同财产。双方可先尝试协商,若无法达成共识,需由法院依法判决。
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婚姻家庭
父母买房写子女名字房子归谁
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离婚后小孩归谁抚养,孩子归谁抚养
10w+浏览2023-09-17
离婚房子是女方名字房子归谁
房产证上只有女方名字,离婚后房子归谁?这需具体分析。若婚后用共同财产购置,即使只登记在女方名下,通常也视为共同财产,离婚时应平分。但如女方婚前以个人财产购买并仅登记在自己名下,则通常归女方所有,男方无权分配。若男方曾为购房出资且房产证仅记女方名,也视为女方个人财产。但若房屋曾加女方名,则视为共同财产。双方可先尝试协商,若无法达成共识,需由法院依法判决。
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婚姻家庭
房子写小孩名字离婚房子归谁
1w浏览2025-06-12
孩子小了归谁抚养
10w+浏览2023-09-04
购买房子两个人名字离婚房子归第一个名字吗?
要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
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房子写小孩名字离婚房子归谁
房子属于孩子个人财产,不属于夫妻(父母)共同财产,离婚时不能按照夫妻共同财产分割。如果小孩未年满十八周岁,在年龄上还属于限制行为能力人,需要父母以监护人的身份在合同上共同签字,但产权是属于小孩的。实际操作中,协议书上孩子由谁抚养,谁就与孩子共住该房子,而不是把房子拿出来分割。
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孩子抚养权是小孩归谁
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