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用父母的钱买房离婚怎么办

最新修订 | 2024-09-04
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律师解析
离婚财产主要是协议分割。
1、子女结婚前,父母为子女购置房屋或为子女购房部分出资,该房屋或出资可以认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。
2、子女结婚后,父母为子女购置房屋或为子女购房部分出资,该房屋或出资可以认定为父母对子女及其配偶双方的赠与,在离婚时作为夫妻共同财产予以分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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买房父母给钱离婚怎么办?
买房父母给钱离婚之后,需要根据房屋的不同情况来处理。如果是父母买房之后将房屋产权登记在父母名下的,夫妻离婚的时候就不能对该财产予以分割;如果登记在一方名下的,此时要看是否是父母对一方的赠与,如果只对一方赠与,就不能分割。
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婚姻家庭
父母给钱买房离婚怎么办
父母出资全款购买的房屋指定了赠与自己的子女,就属于一方的财产,另一方无权进行分割,如果未指定赠与人,那么房产就属于夫妻共同财产,应该均等分割,要是父母出资购买的房屋产权登记在父母名下,就属于父母的财产,夫妻双方无权进行分割。
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婚姻家庭
父母出钱买房离婚怎么办
父母出资购房的离婚分配需视情况而定。 若父母全额出资购房且房本仅登记在子女一方名下,无论是婚前还是婚后,均视为子女个人财产,离婚时不参与分配。 若父母仅支付首付款并将房本登记在子女名下,离婚时需考虑婚后还贷情况。 若父母继续承担贷款,房产归个人所有;若子女或其配偶用共同收入还贷,房产归证书持有人,但应补偿对方共同还贷部分的本金及增值部分。
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婚姻家庭
借父母名买房父母死了怎么办
若房产权属证书中的所有权人为已故双亲,其离世后,房屋所有权传承需遵循相关法律程序。有合法遗嘱时,遗嘱指定的继承人继承遗产;无遗嘱则按法定继承,第一顺位继承人为配偶、子女、父母,第二顺位为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等亲属。
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房产纠纷
婚前父母出钱买房离婚怎么办
婚前父母出资应当以单方赠与作为标准,也就是说即便在婚前父母所付首付,却并未在房产登记上加上自己的姓名,该部分出资,应当认定为对自己子女单方面的赠与,属于婚前财产,而非共同财产,在离婚时也应当依照法律排除该部分资金。
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婚姻家庭
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