两份抵押担保协议应该如何办?
最新修订 | 2024-09-30
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- 律师解析
- 前后两份抵押担保协议，属于重复抵押，在重复抵押有效的情况下，应按法律规定的顺序进行清偿。抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;抵押权已经登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
- 法律依据
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《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
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两份抵押担保协议应该怎么办如果是一个财产签订了两份抵押担保协议的，则拍卖、变卖抵押财产所得的价款可以依照下列规定清偿：抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；抵押权已经登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
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前后两份抵押担保协议什么为准前后两份抵押担保协议，属于重复抵押，在重复抵押有效的情况下，应按法律规定的顺序进行清偿。 抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；抵押权已经登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
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前后两份抵押担保协议应以哪份为准面对前、后重合抵押难题，需依法确定清偿顺序。优先保障已合法注册且时间最早的抵押权；若有已注册先于未注册情况，前者优先；如均未注册，则按债权比例清偿，确保公正。
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前后两份抵押担保协议哪份为准？在重复抵押有效的情况下，同一财产重复设定抵押的，按下列顺序清偿：1、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。顺序相同的，按照债权比例清偿。2、抵押权已登记的先于未登记的受偿。3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
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抵押担保
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两份抵押担保协议应该如何办?
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前后两份抵押担保协议哪份为准？
在重复抵押有效的情况下，同一财产重复设定抵押的，按下列顺序清偿：1、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。顺序相同的，按照债权比例清偿。2、抵押权已登记的先于未登记的受偿。3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
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前后两份抵押担保协议要看什么
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