离婚约定房子归孩子是否有效?

离婚时，将房屋所有权归子女的约定并非无效，可视为赠与。但子女无权直接参与财产分割，房产归属主要取决于父母的共有财产。双方可通过协议或法院判决决定财产分配，优先考虑子女、女方和无过错方权益。房产被视为共同财产的情况包括婚后购买、继承或赠与、婚前房产经双方同意变更为共同、父母为子女购置且未明确指定归属。协议或法律认定将决定房产归属，涉及更名手续时需明确共有人身份。

是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。

约定夫妻共同财产归孩子所有约定是有效的。只要财产是夫妻两人共有合法财产，夫妻俩就有处置这些财产的权利。可以约定以后把财产都给孩子，需要双方达成一致意见，一起书写这份协议双方签字按手印；然后双方凭身份证，户口本，结婚证，财产证明(如房产证，存折等)一起到本地公证处，给这份协议做公证，得到公证书注意保管就可以了。