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夫妻离婚可以把房子过户给孩子吗?

最新修订 | 2024-10-15
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律师解析
夫妻双方作为共有房产的所有权人,依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同,受赠人一般无需付出对价,是纯获利益的合同。也就是说,夫妻离婚时,只要双方协商一致,可以向不动产登记机构申请转移登记,将房产过户给未成年子女,对此法律上并不禁止。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚怎么把房子过户给孩子
离婚后夫妻将房产转让给子女,需准备离婚协议、离婚证书、身份证和房产证等资料,前往房管部门办理赠与过户手续。直系亲属间赠与房屋通常无需公证。之后,双方需前往房地产交易中心申请转移过户登记,并最终完成房屋的实际交付。如已签书面赠与合同且赠与人交出房产证原件,即使未办产权转移,也视为赠与生效。
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婚姻家庭
夫妻离婚财产分割怎样强制执行
[律师回复] 夫妻一旦办理离婚手续后,关于财产分割的强制执行工作通常会依循以下这些步骤来开展。
首先,一定要有已经生效的法律文书,就像是法院作出的判决书或者是调解书,这些文书得清清楚楚地规定了财产分割的具体细节,比如说哪些财产归哪一方,具体的分割比例等都得明确写在上面。
接着,胜诉的那一方就可以向法院提出强制执行的申请。法院会动用各种手段来实现执行目标,比如通过查询被执行人的银行账户,把他们的存款给冻结起来,或者直接把存款划拨到胜诉方的账户里;还会查封被执行人的房产、车辆等财产,把它们扣押住,要是这些财产适合拍卖或者变卖的话,就会进行拍卖或变卖处理。
要是发现被执行人故意隐匿财产或者偷偷转移财产,法院可不会轻易放过,会采取一系列的惩戒措施,像对被执行人罚款、进行拘留等。要是情节特别严重的,那还可能构成拒不执行判决、裁定罪,会受到更严厉的法律制裁。
在整个执行过程中,特别要注意保障被执行人以及他们所扶养家属的基本生活费用和生活必需品,不能因为执行财产分割而让他们的生活陷入困境。
总之,强制执行必须严格遵循法定的程序,这样才能切实保障双方的合法权益。
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离婚怎么把房子过户给孩子
离婚后夫妻将房产转让给子女,需准备离婚协议、离婚证书、身份证和房产证等资料,前往房管部门办理赠与过户手续。直系亲属间赠与房屋通常无需公证。之后,双方需前往房地产交易中心申请转移过户登记,并最终完成房屋的实际交付。如已签书面赠与合同且赠与人交出房产证原件,即使未办产权转移,也视为赠与生效。
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婚姻家庭
婚时是否能把房子过户给孩子
可以把房子给孩子吗?首先,在离婚时进行分割的是夫妻共同财产,无论是夫妻双方各自的个人财产还是孩子的个人财产都不受到影响,仅对夫妻双方在婚姻存续期间取得的、应当属于夫妻双方共同共有的财产进行分割,相应的也是分割给夫妻双方。
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婚姻家庭
孩子3岁能把房产证过户给孩子吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于孩子3岁能把房产证过户给孩子吗问题带来帮助。
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房产纠纷
父亲把房子过户给孩子要交税吗?
要交的,父母过户给小孩就算一次交易。算父母的份额卖给了小孩。正常有的税得交的。但是交易核价的时候会比正常的低。总的来说税收不会太高的。
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