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离婚后怎么进行房屋析产更名?

#财产分割 最新修订 | 2025-05-05
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包敬立律师
包敬立律师
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可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
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律师解析
离婚后,一方办理房产过户,另一方必须配合。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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离婚后怎么进行房屋析产更名
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购房合同改名受备案状态影响:已备案不可变,须等预售房竣工交付后有产权证才可转让。若已完成网上签约,需开发商同意并撤销原合同,再签署新合同备案以实现改名。
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