婚前的租赁住房是否算夫妻共有财产？
- 律师解析
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婚前的租赁住房不属于夫妻共同财产，也不属于个人财产。
1、所谓租赁住房即该住房的所有权归出租人，承租人仅有使用、收益的权利，所以这套房不属于夫妻共有财产。
2、婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。
3、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产是夫妻共同财产。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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