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婚前买的房子婚后下的房本算婚前财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-05-28
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
1、不算;
2、在婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。婚后办理房屋的的产权证只是对该房产赋予了外在的证明。并不是在婚姻存续期间共同取得,只能是个人财产而不是共同财产
3、但如果在婚后才开始办理房屋所有权证,且在办理时加入了对方的名字,则可能转化为夫妻共同财产
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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