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离婚时,一方父母支付的首付,离婚时如何分

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
离婚时,一方父母支付的首付,离婚时要分情况分割:
1.一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款;
2.一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在另一方子女名下,一般情况下也认定为夫妻共同财产
3.一方父母支付了房屋首付款,房屋登记在双方子女名下,应认定为双方的共同财产
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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一方父母支付首付买的房离婚时该怎么分割
房产登记在孩子及配偶的名下如果出资方能证明出资及还贷的依据,没出资一方也只能获得装修补偿而无法主张分割房产份额。房产登记在出资一方子女名下若协商不成,法院可以判房子归产权登记一方所有,未还的银行贷款其个人债务。婚后夫妻共同还贷的部分属于向另一方借款,房子相应增值由房产归属的一方给予另一方相应的补偿。
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婚姻家庭
父母首付买房离婚房子归谁?
在购房时,一方婚前父母出钱买房在全额付款情况下,产权登记在自己子女名下就属于婚前个人财产。如果婚前购房,父母只出了首付款,剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的,离婚时会将房子归产权登记人名下,对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分,由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。
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婚姻家庭
父母出首付离婚算共同财产不?
父母出首付离婚算共同财产,因为一般双方父母出资购买的不动产登记在孩子的名下,而且婚后都是由孩子来进行贷款的偿还,那么此时就应当是属于共同财产,如果说仿佛并没有登记在孩子名下,那么就不属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭
2023新《婚姻法》父母付首付离婚房产怎么分配?
婚前一方父母付首付房屋登记在自己子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。婚后父母付首付双方共同还贷,房屋落在出资方子女名下(或双方子女名下,房屋应认为夫妻共同财产,父母出资视为对双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时可以出资父母的子女可以适当多分。
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婚姻家庭
婚前父母出首付买房离婚后怎么办
在结婚之前由父母出资买房的情况其实也比较多,其中可能是一方父母出资购买,也有可能是双方父母出资购买。意味着此时会有不同的情况,那实际在分割处理的时候,就必须要区分不同的情况才行。其中对认定属于共同房产的,那在离婚的时候才可以要求进行分割。
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婚姻家庭
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