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婚前买房贷款,离婚后如何分配

#财产分割 最新修订 | 2024-10-18
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刘艳亭律师
刘艳亭律师在线
江苏渟泓律师事务所/合伙人
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经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
婚前买房离婚后房产的分割如下:
1.一方婚前贷款购买,个人财产支付首付,产权登记在己方名下,婚后夫妻共同还贷,离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一方。
2.婚前双方出资贷款购买,产权证登记一方的,可以按照夫妻共同财产进行分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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