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离婚房子怎么分配

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
夫妻离婚的根据房产是夫妻共同财产还是个人财产的处理方式有所不同,具体处理方式如下:
一、如果房产是婚后获得的,则一般离婚时房产按夫妻共同财产处理,由夫妻自行协商如何分割,如果协商不成的,则可以起诉至法院由法院判决如何分割。但如果存在下列情况的,则按一方个人财产处理,离婚时不进行分割:
(一)房产是婚后受赠与或者继承获得的,且赠与人或者被继承人明确表示房产只给一方。
(二)房产是婚后一方用个人财产购买的,且房产登记了一方的名字。
(三)房产是一方父母才出首付购买,然后一方用个人财产还贷,且房产登记了一方名字的。
(四)房产是一方父母全款出资购买,且房产登记了夫妻一方的名字。
二、如果房产是一方婚前购买的,则房产属于夫妻一方个人财产,离婚时不进行分割。
三、如果房产是双方父母出资购买的,则离婚时按照双方父母的出资比例分割该房产。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚房子如何分配孩子如何分配?
孩子是无权分的。1 、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。2、房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
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婚姻家庭
离婚房子如何分配?
离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。婚后购房为夫妻共有。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
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婚姻家庭
离婚房子如何分配 、离婚时如何进行房产分配
只要是其中的一方父母出资够买的房屋,并且产权登记在自己子女名下的,也被视为只对自己子女一方的赠与,这种不动产被认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不予进行分割。如果是双方的父母共同出资够买的房屋,并且产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额共有的。
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婚姻家庭
压岁钱支配权属于谁
[律师回复] 压岁钱的支配权归属问题,主要依据孩子的年龄及法律规定来判断。
首先,压岁钱在法律上属于赠与行为,即长辈将钱款无偿给予孩子,孩子作为受赠人依法享有压岁钱的所有权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,无论孩子是否具有完全民事行为能力,他们都有权接受赠与,并获得赠与财产的所有权。
具体支配权的归属如下:
1.八周岁以下的未成年人:由于他们属于无民事行为能力人,无法独立进行民事活动,因此其压岁钱的支配权应由其法定代理人(通常是父母)代为行使。这意味着父母可以代为管理和支配孩子的压岁钱,但必须以孩子的利益为出发点,不能随意使用或处分。
2.八周岁以上的未成年人:他们属于限制民事行为能力人,可以独立实施与其年龄、智力相适应的民事法律行为。因此,这部分孩子可以独立支配一定额度的压岁钱,用于购买文具、玩具、食品等与其年龄、智力相适应的物品。然而,对于大额压岁钱的使用或处分,如购买贵重物品、进行大额投资或打赏主播等,仍需经过父母的同意或追认。
已满十八周岁的成年人:他们已具备完全民事行为能力,可以独立支配自己的压岁钱,无需父母或监护人的同意或追认。
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