婚前男方首付离婚后如何去分割
最新修订 | 2024-02-26
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- 律师解析
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婚前男方首付，后又离婚的，财产分割需根据以下情形处理：
1、以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2、不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
- 法律依据
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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[律师回复] 你好，问题已收到，方便的话可以电话沟通吗q
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[律师回复] 您好！温馨提示：《离婚协议书》对男女双方有法律约束力，但是基于该债务系离婚前的夫妻共同债务，银行作为债权人还是有权起诉你。如果还有疑问，可来电进一步私聊。
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