离婚后房子怎么处理
最新修订 | 2024-10-12
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卢滨律师律师
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- 律师解析
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离婚后房子按照以下方式处理：
一、如果房产属于一方个人财产的，则离婚后仍归一方所有，不进行分割。
二、如果房产属于夫妻共同财产的，则离婚时房产由夫妻双方自行协商如何处理，协商不成的，起诉至法院，法院可以按照以下方法处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚后房子如何处理在离婚事件中，对于房屋的处置方案主要依赖于该房屋是否属于夫妻双方共有的财产。若为夫妻共有财产，则夫妻二人可依据共同意愿自由分配房屋的所有权，若协商不成，法院将会依照保障儿童、妇女及无过失方权益之原则进行裁决。倘若该房屋系由单方面于婚前购买并持有，则离婚时其仍归原主所有。
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离婚后,房子怎么处理解除婚姻关系时，住所处置看房屋是夫妻共有还是个人私有。共有房产，双方可协商归属，协商不成法院会基于保护未成年人、妇女及无过失方权益裁定。婚前已存在或明确为个人所有的房屋，离婚时仍归原所有者。
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离婚后房子归子女怎么处理夫妻离婚协议将财产分割给未成年子女，需变更房屋产权登记。若子女未成年，通常由直接抚养方代管房屋，但不得擅自处理，要保障子女权益。若因房屋归属子女的约定有争议，可协商或诉讼解决。
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离婚后房子怎么处理离婚后房产的处置方式主要有三种： 一是若房产属于个人所有，则维持原状；二是若房产为夫妻共有，应先尝试协商处理，若无法达成一致，可向法院提起诉讼。 法院可能采取竞拍、评估补偿或公开出售拍卖等方式处理房产，并根据实际情况进行收益分配。
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