婚前全额出资购房婚后才取得离婚房产归谁
- 律师解析
-
1、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，属于一方婚前财产，离婚时对方无权要求分割。
2、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，属于夫妻共同财产，如果对出资有明确约定，离婚时应当按照约定办理。
如果没有约定，要根据双方购房时的目的来判断房屋的归属：如果未登记为产权人的一方出资购房的目的是为了结婚，此房产应当视为双方的共同财产，离婚时根据出资比例分割；如果未登记为产权人的一方出资购房的目的是为了赠与财产给产权人一方，此房产应属于产权人的个人财产。
当然，这是建立在有证据证明双方共同出资的前提下的。如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚时，未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
0
问题没解答? 125403人选择咨询律师
婚前全额出资购房婚后才取得离婚房产归谁
一键咨询
婚前全额出资购房婚后才取得离婚房产归谁
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前全额出资购房婚后才取得离婚房产归谁的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭婚前全款购房，婚后取得房产证，离婚后房产归谁
乙方在婚前全额垫付购房款项并拥有房屋所有权，通常该房产被视为乙方个人财产。但如果房产证上有夫妻二人名字，则房产被视为夫妻共同财产，归属权需双方协商，如协商无果可向法院起诉。
1w浏览2024-06-15
婚前全额出资，婚后才取得房产证，离婚房产归谁
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前全额出资，婚后才取得房产证，离婚房产归谁的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭男方婚后全款购房，离婚时归属权归谁
在婚姻期间男方全款购房，离婚时房产分配遵循公平原则，可通过以下途径解决：一方接受产权并补偿对方半价；双方竞价，高者得房；协商不成，法院裁决；双方都不愿要，则拍卖分款，价值依据市场评估。
1w浏览2024-06-15
婚前全额出资买房，婚后才取得房产证的，离婚房产归哪方
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前全额出资买房，婚后才取得房产证的，离婚房产归哪方的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭婚前男方全额购房取得房产证，离婚时如何分割
婚前男方全款购房，只写其名则为个人财产；如夫妻双方共同署名，房产即为共有，归属权共享，分配方式可自行协商或由法院依法裁决。法院一般不强制平均分配。
1w浏览2024-06-10
婚前支付全部房款，婚前才取得产权证，离婚后房产归谁?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与婚前支付全部房款，婚前才取得产权证，离婚后房产归谁?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭婚前全款购买的房子，产权应归谁所有
婚前一方全款购房视为个人财产，婚后不自动转为夫妻共有。离婚时，婚前房产增值一般归原所有人，非人为增值不参与分割。婚后租金收入，如能证明共同经营，按共有财产处理。
1w浏览2024-06-15
婚前一方付全部房款婚后才取得产权证，离婚后房子归谁
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前一方付全部房款婚后才取得产权证，离婚后房子归谁的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭婚前全款购买,婚后下房本的房子怎么划分归属
婚前全款购房，婚后取得房产证，原则上属于购房者的个人财产。但如果房产证上加入了配偶的名字，则视为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；如协商不成，可向法院起诉，由法院根据相关法律进行裁决。
1w浏览2024-03-29
