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租房违约金是否属夫妻共同债务

最新修订 | 2024-10-07
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律师解析
租房违约金夫妻共同债务债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
法律依据
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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租房违约金是否属夫妻共同债务
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房租属于夫妻共同财产吗?
根据《民法典》婚姻家庭编司法解释的规定,房屋租金是离婚夫妻共同财产。个人房屋拿来出租所取得的收入属于夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,这种收益除了孳息和自然增值,其余的都属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭
婚后的租金属不属于夫妻共同财产
婚前个人房产在婚后产生的租金是否为夫妻共同财产,取决于婚后产生的租金是否需要付出劳动。如果夫妻一方投入了精力对房屋加以维护和管理,租金应认定为夫妻共同财产。如果未对房屋进行维护和管理,或者相关劳动可以忽略不计,则房屋租金属于个人财产。
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