借款时需要注意什么
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
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(一)借条内容要尽量完善。要写清欠款的数额币种、或者物品的数量以及名称、品质、规格或者型号等基本自然属性，拖欠的原因，返还的日期，逾期未还的法律后果，还要写清债权人、债务人的准确名称或者姓名，最后要由债务人署名或者签章并写清出具的日期。
(二）用语要准确。借条尽量避免有歧义的词语句子出现。
(三)条据最好一式两份，双方各执一份。
(四)主体身份要确认。如果对方是公司，需要查一查公司是否已经注销，公司名称是否准确等，如果是自然人，查明是否成年、自然人的姓名是否与身份证相符合等。
- 法律依据
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《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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书写借条时需要注意什么事项1.借贷手续要全。债务人和债权人关系再好，借钱时也一定要打借条。不打借条是最大的法律风险。2.要注意债务人的身份问题。3.语言问题。4.利息问题。利率要合乎规定。民间借贷利率可适当高于银行利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(含利率本数)。否则，超过部分的利息不受保护。
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借款时需要注意什么？(一)借条内容要尽量完善。要写清欠款的数额币种、或者物品的数量以及名称、品质、规格或者型号等基本自然属性，拖欠的原因，返还的日期，逾期未还的法律后果，还要写清债权人、债务人的准确名称或者姓名，最后要由债务人署名或者签章并写清出具的日期。(二）用语要准确。借条尽量避免有歧义的词语句子出现。(三)条据最好一式两份，双方各执一份。(四)主体身份要确认。
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借款合同需要注意什么方面？借款合同要注意：一、签订借款合同要依据国家信贷计划和政策；二、应掌握信贷方的资信情况。三、贷款方应充分发挥自己的监督管理的职能作用；四、严格各项规章制度，确保贷款安全。五、不得私自抬高或降低利率。
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借款时出借人需要注意什么问题恶意借款是很多借贷纠纷产生的原因，恶意借款人的主要手段就是长期赖账、借钱不还，他们在将借款挥霍一空后开始躲债，有的甚至在借款人索要时对其殴打、辱骂。这类人有一个共同的特点：资信状况差，没有履行能力，即便是法院判决后也没有财产可供执行。
个人债务
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借款人借款时需要注意什么没有约定视为无息借款。借款人逾期归还借款需要支付逾期利息。不能约定将利息计入本金。人民法院审查借贷案件时，应要求原告提供书面证据;无书面证据的，应提供必要的事实证据。对于不具备上述条件的起诉，裁定不予受理。
债务债权
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出借钱款时需要注意什么具体的注意事项有：出借人将借款出借的证据，如借条、借款合同。借款的金额。借款的时间。还款时间。是否约定利息。是否约定违约金。是否约定纠纷发生的管辖法院。出借人将借款借出的证据，如银行转款记录等。
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借款时需要注意什么
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借款人借款时需要注意什么
没有约定视为无息借款。借款人逾期归还借款需要支付逾期利息。不能约定将利息计入本金。人民法院审查借贷案件时，应要求原告提供书面证据;无书面证据的，应提供必要的事实证据。对于不具备上述条件的起诉，裁定不予受理。
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债权债务借名买房腾退房怎么办
[律师回复] 解析：
在我国，遵循着不动产统一登记制度的规定，对于房屋产权无论是其设立、变更、转让还是消灭等事项，均须经过合法登记程序之后才能生效。对此，我们清楚地认识到，房地产作为一种特殊类型的不动产物，其权利状况必须严格遵守物权登记原则进行确认和保护。因此，鉴于借名买房行为中，房屋所有权的最终归属取决于实际完成产权登记之人，而出资方则仅仅享有相应的债权权益。
法律依据：
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
在我国，遵循着不动产统一登记制度的规定，对于房屋产权无论是其设立、变更、转让还是消灭等事项，均须经过合法登记程序之后才能生效。对此，我们清楚地认识到，房地产作为一种特殊类型的不动产物，其权利状况必须严格遵守物权登记原则进行确认和保护。因此，鉴于借名买房行为中，房屋所有权的最终归属取决于实际完成产权登记之人，而出资方则仅仅享有相应的债权权益。
法律依据：
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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快速解决“房产纠纷”问题
买房签的合同写着预售有什么要注意的
[律师回复] 解析：
当签署商品房预售合同之际，务必仔细留意如下几个关键环节：
首先，需确认房地产开发商是否已经取得土地使用权证书以及相应的建设工程规划许可证和施工许可证；
其次，应详细查验用于开发建设的资金总额，以确保其至少达到了整个工程建设总投资额的百分之二十五，同时还需要明确产品施工进度及预期竣工交付日期；
最后，必须关注开发商是否获得了由政府颁发的《商品房预售许可证》，若未获取此证，则国家法律禁止进行预售活动。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
当签署商品房预售合同之际，务必仔细留意如下几个关键环节：
首先，需确认房地产开发商是否已经取得土地使用权证书以及相应的建设工程规划许可证和施工许可证；
其次，应详细查验用于开发建设的资金总额，以确保其至少达到了整个工程建设总投资额的百分之二十五，同时还需要明确产品施工进度及预期竣工交付日期；
最后，必须关注开发商是否获得了由政府颁发的《商品房预售许可证》，若未获取此证，则国家法律禁止进行预售活动。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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一手房预售合同注意什么
[律师回复] 解析：
在签署商品房预售合同之际，您应当审慎关注以下几个重要环节：
首先，确保开发商已经依法获得了土地使用权证书以及完备的建设工程规划许可证与施工许可证等相关文件；
其次，着重审查开发商用于开发建设项目的资本投入情况，确保其达到了整个工程建设总投资的至少25%，并明确了解且锁定施工进展及交付完成的确切期限；
最后，请务必核实开发商是否持有明确有效的《商品房预售许可证》，若无此证件则表明该楼盘不符合国家法律规定的预售条件。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
在签署商品房预售合同之际，您应当审慎关注以下几个重要环节：
首先，确保开发商已经依法获得了土地使用权证书以及完备的建设工程规划许可证与施工许可证等相关文件；
其次，着重审查开发商用于开发建设项目的资本投入情况，确保其达到了整个工程建设总投资的至少25%，并明确了解且锁定施工进展及交付完成的确切期限；
最后，请务必核实开发商是否持有明确有效的《商品房预售许可证》，若无此证件则表明该楼盘不符合国家法律规定的预售条件。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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你好，我曾经在某网贷平台上借贷，因个人问题发生了逾期，后有所好转主动联系了平台进行还款，现已将欠款还清，大概一年后又收到平台的催收信息说我没还款，这要怎么处理
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工客服z
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出借钱款时需要注意什么
具体的注意事项有：出借人将借款出借的证据，如借条、借款合同。借款的金额。借款的时间。还款时间。是否约定利息。是否约定违约金。是否约定纠纷发生的管辖法院。出借人将借款借出的证据，如银行转款记录等。
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债权债务您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 民间借贷; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 你这边是有债务纠纷需要处理 已经安排专职人员联系您，注意接听电话
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快速解决“”问题
借款时出借人需要注意什么问题
恶意借款是很多借贷纠纷产生的原因，恶意借款人的主要手段就是长期赖账、借钱不还，他们在将借款挥霍一空后开始躲债，有的甚至在借款人索要时对其殴打、辱骂。这类人有一个共同的特点：资信状况差，没有履行能力，即便是法院判决后也没有财产可供执行。
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债权债务
借款中出借人需要注意什么
在进行借款的时候，实际借钱出去的一方称之为出借人，而其中借钱的一方很显然就是借款人。在这个过程中，当事人所处的地位不同，那么实际需要注意的地方也就不一样，究竟其中借款中出借人需要注意什么？我们一起在下文中进行了解吧。
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债权债务
您好我在和我前男友在一起期间他一共向我借了一万一千二百元其中有一千元是替他还钱还有四千元是他拿走了我的现金（我基本都有证据）请问我可以起诉他保全我的利益吗
[律师回复] 1.协商解决：首先，你可以尝试与对方协商解决。你可以向对方说明欠款的金额和期限，以及你的还款要求和解决方案。如果对方同意你的要求，你可以与对方签署一份书面协议，明确还款时间和方式。
2.提起诉讼：如果协商无效，你可以向法院提起诉讼。在提起诉讼前，你需要准备好相关的证据材料，包括欠条、转账记录、聊天记录等。在起诉时，你需要向法院提交诉状和证据材料，并按照法院的要求进行诉讼程序。
3.申请强制执行：如果法院判决对方还款，但对方仍然不履行还款义务，你可以向法院申请强制执行。法院会采取一系列强制措施，如查封财产、冻结银行账户等，以迫使对方履行还款义务。
2.提起诉讼：如果协商无效，你可以向法院提起诉讼。在提起诉讼前，你需要准备好相关的证据材料，包括欠条、转账记录、聊天记录等。在起诉时，你需要向法院提交诉状和证据材料，并按照法院的要求进行诉讼程序。
3.申请强制执行：如果法院判决对方还款，但对方仍然不履行还款义务，你可以向法院申请强制执行。法院会采取一系列强制措施，如查封财产、冻结银行账户等，以迫使对方履行还款义务。
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您好李律师，我估计是我男朋友传染给我的，我去年查的时候都是全阴，今年去查就两项高危了，还借我钱没还，我怎么办
[律师回复] 你好，我是深圳李思航律师。借款可以通过起诉要求还款，至于你说的传染病如果有证据证明的也可以起诉要求对方赔偿
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借钱给他人时需要注意哪些
在借钱给他人的情况下，可以说是对方有求于自己，但为了避免日后产生不必要的债权债务纠纷，这时作为出借人也要慎重考虑，不能对方一开口就毫不犹豫的出借。那到底借钱给他人时需要注意哪些呢？详细内容请在下文中进行了解。
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