房屋抵押贷款他项权证怎么办理
最新修订 | 2024-09-29
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- 律师解析
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房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。
办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护；
反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
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房屋抵押贷款他项权证房主签字吗？房屋抵押贷款他项权证房主签字，主要还是因为这是需要有房屋的产权人来进行办理的，也就是意味着如果要办理抵押或者是办理其他方面的担保，必然是会涉及到他项权的登记，所以必须要亲自确认。
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房屋抵押贷款他项权证怎么办理随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋抵押贷款他项权证怎么办理的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房屋抵押贷款他项权证怎么办理
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房屋抵押贷款他项权证怎么办理
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋抵押贷款他项权证怎么办理的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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就像我国法律所规定的那样，如果最后被判处管制这种刑罚，那羁押一天就能折抵刑期两天；要是被判处拘役或者有期徒刑，那羁押一天就可以折抵刑期一天哟。
这里，一定要特别注意，到底能不能折抵刑期以及具体是以怎样的方式来折抵，这都得依据法院最终作出的判决结果以及相关的法律条文来准确确定。比如说，如果在取保候审期间不小心违反了相关的规定，然后被重新收监了，只要是符合法律规定的那些条件，之前羁押的时间就会依法进行刑期的折抵。这可是法律中很重要的一个规定，关乎到犯罪嫌疑人或者罪犯的切身权益。
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