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夫妻离婚后房子贷款没还完如何处理

#夫妻债务 最新修订 | 2024-10-03
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卢滨律师律师
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律师解析
夫妻离婚后房子贷款还没还完多的话,贷款由获得房子产权的一方进行偿还。
离婚时,按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样,由夫妻共同偿还,而是由取得产权的一方个人偿还,因为,产权归这一方,贷款也应当转移到这一方。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的;
人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
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夫妻离婚后房子贷款没还完如何处理
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着夫妻离婚后房子贷款没还完如何处理的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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夫妻离婚后房子贷款没还完如何处理
夫妻离婚后房子贷款还没还完多的话,贷款由获得房子产权的一方进行偿还。在离婚时,按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样,由夫妻共同偿还,而是由取得产权的一方个人偿还,因为,产权归这一方,贷款也应当转移到这一方。
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夫妻贷款没还完房子能公证吗
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夫妻离婚后房子贷款没还完怎么处理
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着夫妻离婚后房子贷款没还完怎么处理的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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夫妻离婚后房子贷款还没还完多的话,贷款由获得房子产权的一方进行偿还。在离婚时,按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样,由夫妻共同偿还,而是由取得产权的一方个人偿还,因为,产权归这一方,贷款也应当转移到这一方。
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夫妻离婚房子贷款没还完能离婚吗
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夫妻离婚房贷没还完怎么办?
则只能出卖,还贷责任则随出卖而转变还贷人。如在房贷未完清时就要离婚。由新的产权所有人付给对方的应得部分。各得50%,如无其他约定。再将前段的共有部分进行分割。如都不能或不愿承担余款的还款责任,两人各占一半的份额夫妻共同购得的房产属共同财产,那就先要确定离婚后谁承担所余欠款的还贷的责任。
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夫妻离婚后房子贷款没还完怎么处理
夫妻离婚后房子贷款还没还完多的话,贷款由获得房子产权的一方进行偿还。在离婚时,按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样,由夫妻共同偿还,而是由取得产权的一方个人偿还,因为,产权归这一方,贷款也应当转移到这一方。
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夫妻离婚后房子贷款没还完如何处理
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夫妻离婚房贷没还完可以过户吗
根据我国《民法典》(起施行)等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
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房贷没还完夫妻离婚怎么办
贷款未还完离婚,先协商财产分配和贷款还款,达成共识按协商执行。协商不成法院裁决,会综合双方经济能力、购房贡献、子女抚养权等。若房产归一方,其承担剩余贷款并给另一方赔偿金。
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夫妻离婚后房子贷款没还完如何处理
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夫妻离婚后,房贷没有还完如何办
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻离婚后,房贷没有还完如何办的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
夫妻离婚后房子贷款没有还完怎样过户
离婚时,若房产贷款未结清,过户较为复杂。若双方同意一方取得房产,需与银行协商变更贷款人或转按揭。银行同意后,依法办理过户。若双方均无力承担贷款,可能需售房还款,并对余财合理分割。
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